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　　擔保貸款和抵押貸款區(qū)別

　　一、擔保貸款和抵押貸款簡介

　　1、擔保貸款：擔保貸款是指借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。擔保貸款包括保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款。

　　2、抵押貸款：抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償。

　　二、擔保貸款和抵押貸款區(qū)別

　　1、抵押指債權人對債務人或第三人不移轉(zhuǎn)占有而用作債權擔保的財產(chǎn)當債務人不履行債務時以該財產(chǎn)折價或以拍賣變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。一般保證是指保證人與債權人約定當債務人不能履行債務時由保證人承擔保證責任的行為一般保證最大的特點就是保證人享有先訴抗辯權。

　　2、抵押擔保不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，債權人依然可以保管和使用抵押物，擔保期間財產(chǎn)的損失由債務人負責。

　　3、抵押也屬于擔保，擔保分為實物擔保和第三方擔保。實物擔保其實就是抵押，比如用房產(chǎn)的產(chǎn)權作為抵押物向銀行申請貸款；而第三方擔保就是由第三人或是擔保公司承擔連帶的擔保與保證責任向銀行申請貸款。

　　4、抵押是拿實物去抵押，而擔保是有擔保人的，如果你無法還清貸款的話，那第一還款人是你，而擔保人是第二付款責任人。