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　　抵押貸款方式有哪些？

　　1.抵押貸款

　　指借款人以其所擁有的財(cái)產(chǎn)作抵押，作為獲得銀行貸款的擔(dān)保。在抵押期間，借款人可以繼續(xù)使用其用于抵押的財(cái)產(chǎn)。當(dāng)借款人不按合同約定按時(shí)還款時(shí)，貸款人有權(quán)依照有關(guān)法規(guī)將該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，用所得錢款優(yōu)先得到償還。

　　2.擔(dān)保貸款

　　是指借款方向銀行提供符合法定條件的第三方保證人作為還款保證，借款方不能履約還款時(shí)，銀行有權(quán)按約定要求保證人履行或承擔(dān)清償貸款連帶責(zé)任的借款方式。

　　3.動(dòng)產(chǎn)抵押貸款

　　借款人可以股票、國(guó)債、企業(yè)債券等獲銀行承認(rèn)的有價(jià)證券，以及金銀珠寶首飾等動(dòng)產(chǎn)作抵押，向銀行獲取貸款。

　　4.不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款

　　借款人可以土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)作抵押，向銀行獲取貸款。

　　5.項(xiàng)目開發(fā)貸款

　　如果借款人的企業(yè)擁有具重大價(jià)值的科技成果，但因?yàn)轫?xiàng)目初始投入資金數(shù)額比較大，企業(yè)自有資本難以承受，借款人可以向銀行申請(qǐng)項(xiàng)目開發(fā)貸款，銀行還可以視情況，提供一部分流動(dòng)資金貸款，此類貸款較適合高科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)。

　　6.無(wú)形資產(chǎn)抵押貸款

　　是一種創(chuàng)新的抵押貸款形式，適用于擁有專利技術(shù)、專利產(chǎn)品的創(chuàng)業(yè)者，創(chuàng)業(yè)者可以專利權(quán)、著作權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)向銀行作抵押或質(zhì)押，獲取銀行貸款。