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農(nóng)村耕地抵押貸款申請條件
農(nóng)村耕地抵押貸款申請條件
農(nóng)村耕地抵押貸款申請條件有哪些？農(nóng)村耕地抵押貸款的申請條件1、農(nóng)村耕地使用權(quán)抵押應(yīng)以初始土地登記作為前提，領(lǐng)取土地使用證；2、以劃撥、租賃或入股方式取得的農(nóng)村耕地使用權(quán)，需連同土地上的建筑物一同抵押(適用于房地產(chǎn)公司)，需...

　　抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。那么，農(nóng)村耕地抵押貸款申請條件有哪些？

　　一、農(nóng)村耕地抵押貸款的申請條件

　　1、農(nóng)村耕地使用權(quán)抵押應(yīng)以初始土地登記作為前提，領(lǐng)取土地使用證；

　　2、以劃撥、租賃或入股方式取得的農(nóng)村耕地使用權(quán)，需連同土地上的建筑物一同抵押(適用于房地產(chǎn)公司)，需經(jīng)縣級以上土地管理部門同意；以出讓方式取得的土地使用權(quán)可以抵押(農(nóng)民)，但需交清土地出讓金；

　　3、農(nóng)村耕地使用權(quán)抵押應(yīng)先進行地價評估；

　　4、向土地管理部門申領(lǐng)《抵押許可證》。

　　二、農(nóng)村耕地抵押貸款需要手續(xù)

　　1、國土資源局下發(fā)《土地使用證》；

　　2、國土管理部門發(fā)放的相關(guān)確認文件；

　　3、同抵押權(quán)人簽定的抵押合同；

　　4、土地管理部門發(fā)放的核定了抵押率和最高抵押金額的《抵押許可證》。

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