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　　抵押貸款一般是指借款人用一定的抵押物來(lái)向機(jī)構(gòu)或者個(gè)人去貸款的一種方式，抵押貸款的優(yōu)點(diǎn)是利率較低，而且抵押物還擁有使用權(quán)。但是抵押貸款也有不可預(yù)期的風(fēng)險(xiǎn)，所以辦理抵押貸款也需要一定的資質(zhì)要求。那么，信用社土地證抵押貸款的申請(qǐng)條件、所需材料和辦理流程都有哪些呢？

　　一、信用社土地證抵押貸款的申請(qǐng)條件：

　　1、年滿十八周歲，具有完全民事行為能力；

　　2、在農(nóng)信社服務(wù)區(qū)域內(nèi)有固定住所，能提供有效居住證明；

　　3、有按時(shí)足額還款的能力；

　　4、無(wú)不良信用記錄；

　　5、具備農(nóng)村信用社認(rèn)可的信用資格；

　　6、作為抵押的房屋產(chǎn)權(quán)明晰，能提供房產(chǎn)證、土地證；

　　7、房屋共有人同意將此房屋作抵押，并能出具相關(guān)證明；

　　8、在農(nóng)信社開(kāi)立了個(gè)人銀行結(jié)算賬戶；

　　9、農(nóng)信社要求滿足的其他條件。

　　二、申請(qǐng)信用社土地證抵押貸款所需材料：

　　1、土地證原件、土地證權(quán)屬證實(shí)。

　　2、抵押人夫妻的身份證、結(jié)婚證、戶口本原件復(fù)印件。

　　三、信用社土地證抵押貸款的辦理流程如下：

　　1、到當(dāng)?shù)卦u(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估土地價(jià)值；

　　2、到銀行申請(qǐng)土地證抵押貸款，并填寫(xiě)申請(qǐng)表格；

　　3、銀行工作人員審批借錢方提交的資料，并到當(dāng)?shù)貐⒂^抵押的土地；

　　4、銀行審批經(jīng)過(guò)，發(fā)放貸款；

　　5、借錢方根據(jù)合同約定進(jìn)行還款。