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　　我想要買(mǎi)車(chē)，但手中資金不足，名下有套房想要在招商銀行申請(qǐng)住房抵押貸款。招商銀行住房抵押貸款是指借款人（個(gè)人或企業(yè)）以已購(gòu)的房產(chǎn)抵押，招商銀行為借款人提供資金服務(wù)。招商銀行住房抵押貸款產(chǎn)品包含有：個(gè)人住房抵押消費(fèi)貸款和企業(yè)房產(chǎn)抵押貸等。那么，小編就為大家介紹一下關(guān)于招商銀行住房抵押貸款的簡(jiǎn)單介紹，有需要的朋友們可以了解一下。

　　一、招商銀行住房抵押貸款的申請(qǐng)條件：

　　1、年齡在18-55周歲之間（條件優(yōu)秀者年齡可適當(dāng)放寬），具有完全的民事行為能力；

　　2、能夠提供招行認(rèn)可的房產(chǎn)作抵押；

　　3、有合法穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備還款能力；

　　4、個(gè)人信用良好；

　　5、招行規(guī)定的其他條件。

　　二、申請(qǐng)招商銀行住房抵押貸款所需的材料有：

　　1．身份證明材料。

　　2．婚姻證明材料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等。

　　3．本地居住證明材料：近一年任意3個(gè)月固定電話(huà)繳費(fèi)清單，或水電費(fèi)繳費(fèi)清單等公用事業(yè)收費(fèi)單據(jù)，或其他可以證明住址的資料。

　　4．擔(dān)保證明材料：抵押物權(quán)屬證明。有共有權(quán)人的，還需提供共有權(quán)人同意抵押聲明或要求共有權(quán)人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔(dān)保方式的，還需提供相應(yīng)證明材料。

　　5．用途證明材料：

　?、儋J款用途為購(gòu)車(chē)/購(gòu)車(chē)位的：須提交能夠證明購(gòu)房用途真實(shí)性的材料，如購(gòu)車(chē)/購(gòu)車(chē)位合同、認(rèn)購(gòu)意向書(shū)、定金收據(jù)、首付款收據(jù)等；

　?、谫J款用途為裝修的：須提交能夠證明裝修真實(shí)性的材料，如所裝修房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明及裝修合同、預(yù)付款收據(jù)等；

　?、圪J款用途為用于教育學(xué)資的：須提交能夠入學(xué)證明材料，如就讀學(xué)校出具的《錄取通知書(shū)》或類(lèi)似性質(zhì)證明材料。

　　6.還款能力證明材料：招商銀行代發(fā)工資客戶(hù)可以直接提供其代發(fā)工資賬戶(hù)流水；社保賬戶(hù)流水或個(gè)人納稅單等。

　　三、招商銀行住房抵押貸款的申請(qǐng)流程：

　　1、借款客戶(hù)電話(huà)咨詢(xún)。

　　2、借款客戶(hù)把借款所需證件送到公司初審。

　　3、工作人員現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房并確認(rèn)借款金額及借款期限，并填寫(xiě)借款流程確認(rèn)單。

　　4、工作人員與借款客戶(hù)到公證處辦理委托公證手續(xù)(委托內(nèi)容詳見(jiàn)“委托書(shū)協(xié)議” )。

　　5、工作人員與借款客戶(hù)到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)查檔手續(xù)，并證實(shí)該抵押房產(chǎn)無(wú)抵押、無(wú)查封、等不良狀況。

　　6、工作人員與借款客戶(hù)到房產(chǎn)局抵押窗口辦理該房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)并簽寫(xiě)借款合同、抵押合同、借款合同補(bǔ)充協(xié)議及簽印收條。

　　7、把借款交付借款客戶(hù)。

　　8、借款客戶(hù)按期償還借款本金及借款利息并與工作人員辦理解除抵押手續(xù)。

　　9、借款結(jié)束。