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　　我想要買車，但手中資金不足，名下有套房想要在招商銀行申請住房抵押貸款。招商銀行住房抵押貸款是指借款人（個人或企業(yè)）以已購的房產(chǎn)抵押，招商銀行為借款人提供資金服務(wù)。招商銀行住房抵押貸款產(chǎn)品包含有：個人住房抵押消費貸款和企業(yè)房產(chǎn)抵押貸等。那么，小編就為大家介紹一下關(guān)于招商銀行住房抵押貸款的簡單介紹，有需要的朋友們可以了解一下。

　　一、招商銀行住房抵押貸款的申請條件：

　　1、年齡在18-55周歲之間（條件優(yōu)秀者年齡可適當(dāng)放寬），具有完全的民事行為能力；

　　2、能夠提供招行認(rèn)可的房產(chǎn)作抵押；

　　3、有合法穩(wěn)定的收入來源，具備還款能力；

　　4、個人信用良好；

　　5、招行規(guī)定的其他條件。

　　二、申請招商銀行住房抵押貸款所需的材料有：

　　1．身份證明材料。

　　2．婚姻證明材料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等。

　　3．本地居住證明材料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業(yè)收費單據(jù)，或其他可以證明住址的資料。

　　4．擔(dān)保證明材料：抵押物權(quán)屬證明。有共有權(quán)人的，還需提供共有權(quán)人同意抵押聲明或要求共有權(quán)人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔(dān)保方式的，還需提供相應(yīng)證明材料。

　　5．用途證明材料：

　?、儋J款用途為購車/購車位的：須提交能夠證明購房用途真實性的材料，如購車/購車位合同、認(rèn)購意向書、定金收據(jù)、首付款收據(jù)等；

　?、谫J款用途為裝修的：須提交能夠證明裝修真實性的材料，如所裝修房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明及裝修合同、預(yù)付款收據(jù)等；

　?、圪J款用途為用于教育學(xué)資的：須提交能夠入學(xué)證明材料，如就讀學(xué)校出具的《錄取通知書》或類似性質(zhì)證明材料。

　　6.還款能力證明材料：招商銀行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等。

　　三、招商銀行住房抵押貸款的申請流程：

　　1、借款客戶電話咨詢。

　　2、借款客戶把借款所需證件送到公司初審。

　　3、工作人員現(xiàn)場驗房并確認(rèn)借款金額及借款期限，并填寫借款流程確認(rèn)單。

　　4、工作人員與借款客戶到公證處辦理委托公證手續(xù)(委托內(nèi)容詳見“委托書協(xié)議” )。

　　5、工作人員與借款客戶到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)查檔手續(xù)，并證實該抵押房產(chǎn)無抵押、無查封、等不良狀況。

　　6、工作人員與借款客戶到房產(chǎn)局抵押窗口辦理該房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)并簽寫借款合同、抵押合同、借款合同補充協(xié)議及簽印收條。

　　7、把借款交付借款客戶。

　　8、借款客戶按期償還借款本金及借款利息并與工作人員辦理解除抵押手續(xù)。

　　9、借款結(jié)束。