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現在很多人手里沒有余錢，做一些的事情需要用到較大數額的錢時需要向銀行申請貸款，一般遇到較大額度的貸款都需要抵押物，這時候很多人便會選擇住房抵押貸款，那么不是有房子就一定能向銀行貸到款的，現在小編帶大家了解下建設銀行住房抵押貸款的簡單介紹。
一、申請建設銀行住房抵押貸款的條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；
2、有常住戶口，有固定的住所；
3、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；
4、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押；
5、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。
二、申請建設銀行住房抵押貸款需提交的材料：
1、身份證、戶口本；個人收入證明(加蓋單位公章)；
2、所在單位營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）；
3、結婚證；借款人配偶身份證、戶口簿；
4、房屋所有權證、原購房協(xié)議正本和復印件；
5、房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。
三、建設銀行住房抵押貸款的辦理流程：
1、到建設銀行了解相關情況，并帶齊以上資料；
2、辦理借款合同，且由建設銀行代辦保險，辦理產權抵押登記和公證；
3、借款人與貸款人必須共同到場，共同簽署抵押借款合同；請在簽字之前，仔細閱讀合同中的每一個條款，不要漏過任何一個細節(jié)；
4、接受建設銀行對您的審查，并確定貸款額度；
5、建設銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
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