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　　不久前，中信銀行推出了一款房抵貸產(chǎn)品，即以自己名下的房產(chǎn)作為抵押，一次性向銀行申請(qǐng)授信額度，用戶可據(jù)此滿足自己購車、裝修、教育、醫(yī)療、旅游等家庭生活消費(fèi)用途。那么，關(guān)于中信銀行房產(chǎn)抵押貸款我們有哪些需要了解的呢。

　　一、中信銀行房產(chǎn)抵押貸款的申請(qǐng)條件：

　　1.18周歲以上，具有當(dāng)?shù)貞艨?，如非?dāng)?shù)貞艨陧氃诋?dāng)?shù)匾丫幼∫荒暌陨希泄潭ㄗ≈?、穩(wěn)定職業(yè)和收入來源并信用記錄良好。

　　2.同時(shí)，申請(qǐng)人必須是房屋所有人，如果有共同所有人，共同所有人需同意抵押。

　　3.授信期限與授信申請(qǐng)人年齡之和不超過70年。

　　4.連續(xù)居住一年（含）以上的港、澳、臺(tái)居民及外國(guó)人，需要在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄗ∷⑻峁┮幻?dāng)?shù)貞艏穆?lián)系人。

　　二、申請(qǐng)中信銀行房產(chǎn)抵押貸款需要準(zhǔn)備的材料：

　　1.產(chǎn)權(quán)證原件，身份證原件，戶口本（夫妻不在同戶籍的提供結(jié)婚證），手章。

　　2.收入證明，貸款合同。

　　3.兩年內(nèi)對(duì)帳單。

　　4.貸款用途。

　　三、中信銀行房產(chǎn)抵押貸款的申請(qǐng)流程：

　　（1）借款人提交借款申請(qǐng)材料，并填寫貸款申請(qǐng)表。

　?。?）借款人在銀行開立用以還本付息的活期儲(chǔ)蓄賬戶或中信卡戶。

　?。?）銀行將對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行調(diào)查，并指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。三九金服有個(gè)免費(fèi)的評(píng)估系統(tǒng)，建議有需要的可以用用。

　?。?）銀行將對(duì)借款人的借款用途、資信情況、還款能力和還款資金來源進(jìn)行審查，決定是否批準(zhǔn)貸款。

　?。?）借款人貸款獲得批準(zhǔn)后，我行將與借款人及抵押人簽訂借款合同、抵押合同等法律文件，并在借款人及抵押人的協(xié)助下，辦理抵押物登記、抵押物保險(xiǎn)、合同公正等手續(xù)。

　　（6）上述手續(xù)辦理完畢后，我行根據(jù)借款人的付款指令將貸款撥至借款人的儲(chǔ)蓄賬戶或借款人指定的賬戶中。

　?。?）借款人按借款合同約定的期限，在我行的任何一個(gè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，將每期應(yīng)償還的本息金額存入合同約定的儲(chǔ)蓄賬戶或中信卡戶中，我行即可按期自動(dòng)扣劃還款。