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　　土地使用權(quán)抵押登記需要提交以下材料：

　　1、土地抵押登記申請(qǐng)表；

　　2、國(guó)有土地使用證（復(fù)印件，原件備注后退回）；

　　3、抵押貸款合同（原件）；

　　4、土地抵押合同（原件）；

　　5、價(jià)評(píng)估報(bào)告（原件）；

　　6、經(jīng)年檢有效的單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明或授權(quán)委托書；房地連同抵押的，應(yīng)提交《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)利證明書》、《房屋評(píng)估報(bào)告》（復(fù)印件，原件現(xiàn)場(chǎng)備查后退回）；集體土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)提交集體土地所有者同意抵押的證明和同意處分抵押財(cái)產(chǎn)涉及集體土地征為國(guó)有；抵押共同共用的土地使用權(quán)的，應(yīng)提交其他共同共有權(quán)利人的同意抵押的書面材料；國(guó)有或集體企業(yè)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定抵押時(shí)，需要供主管部門的批準(zhǔn)文件和職工代表大會(huì)同意的書面材料；合資、外企、有限公司、股份制企業(yè)和內(nèi)聯(lián)企業(yè)的土地使用權(quán)抵押的應(yīng)提交董事會(huì)同意且符合公司章程規(guī)定的書面材料；已出租的房地產(chǎn)抵押的，應(yīng)提交抵押人書面告知書和抵押權(quán)人同意抵押的書面材料；出讓土地使用權(quán)抵押的應(yīng)提供出讓合同，其中屬商品房開發(fā)用地抵押的，還需主管部門證明已達(dá)到規(guī)定投資額度的書面材料和出讓金繳清材料；單純以土地使用權(quán)抵押時(shí)，抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提供確保房地合一抵押的公證書或承諾書作為申請(qǐng)登記的實(shí)質(zhì)要件；多個(gè)債權(quán)存在時(shí)，應(yīng)提供擔(dān)保物權(quán)與債權(quán)價(jià)值比例相當(dāng)?shù)墓C書。