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房產(chǎn)抵押貸款流程
房產(chǎn)抵押貸款流程
由于個人生活或者工作原因，很多人在遇到資金流動出現(xiàn)阻礙時都有可能拿房產(chǎn)出來進行抵押貸款。房產(chǎn)抵押貸款流程是怎樣的？團貸網(wǎng)小編給大家科普一下。首先，把夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）...

 　　由于個人生活或者工作原因，很多人在遇到資金流動出現(xiàn)阻礙時都有可能拿房產(chǎn)出來進行抵押貸款。房產(chǎn)抵押貸款流程是怎樣的？融房貸小編給大家科普一下。

　　房產(chǎn)抵押貸款流程

　　1.首先，把夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、銀行的資金流水等準(zhǔn)備好。

　　2.房屋評估

　　帶著身份證明、房權(quán)證到評估公司對抵押房屋申請評估，這里注意一點，銀行都有自己指定的評估公司；評估公司受理后出具評估報告。

　　3.申請貸款

　　帶著夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、銀行的資金流水、評估報告到銀行申請貸款，簽訂借款合同。

　　4.銀行批準(zhǔn)

　　銀行受理后，核實材料真?zhèn)?，到?jīng)營場所實地查看，報上級銀行批準(zhǔn)，上級行核實后批準(zhǔn)貸款。

　　5.抵押登記

　　帶著身份證、借款合同、房權(quán)證到房管部門申請抵押，房管部門受理后辦理抵押登記，出具他項權(quán)利證書，帶著他項權(quán)利證書到銀行取走貸款。

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