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貸款買房如何選擇銀行？
1.看房貸利率
利率的高低直接關系房貸的利息支出多少的。自2016年3月17日央行出臺新的房貸的政策了，商業(yè)的銀行便取消自營性的個人的住房貸款優(yōu)惠的利率，回復到同期的貸款的利率水平的，實行下限管理，針對不同的區(qū)域的結構和客戶的結構，對住房的貸款實行了差別的利率的。
2.看還款方式
這是房貸者必須要面對的一個重要的選擇了，因為一款適合自己的還款的方式的，不僅能節(jié)約利息的支出的，還能減輕還貸壓力。從調整還款期限和還款金額的便利來看，貸款者應選擇能提供多種還款方式的銀行。
3.看調息方式
目前，銀行房貸利率的調整方式已非“一年一定”，而由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期內按月、按季或按年進行調整，也可采用固定利率方式。不同的銀行對于調息方式的規(guī)定也不同，有的允許客戶選擇，有的則對客戶執(zhí)行同一調息方式。
4.看罰息水平
自央行3月17日出臺房貸新政策，授予商業(yè)銀行自主決定房貸罰息利率的權利，各銀行便紛紛加大了房貸罰息力度。若長時間欠款，罰息就會如滾雪球般迅速增加。因此，鑒于在貸款期間無數次的月還款中，難免出于一些原因發(fā)生拖欠問題，所以要盡量選擇罰息水平較低的銀行，以免加大房貸成本。
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