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　　房屋貸款需要辦保險嗎？

　　據(jù)小編了解，個人抵押房屋貸款保險通過貸款買房，在償還貸款過程中會遇到一些無法預(yù)測的風險，銀行為了規(guī)避這種風險，會建議按揭買房者投保個人抵押貸款房屋保險。

　　個人抵押貸款房屋保險是房屋財產(chǎn)保險的一種，又稱房屋抵押貸款保險，簡稱“房貸綜合險”或“房貸險”，指的是若借款人在保險期限內(nèi)遭遇意外傷害導(dǎo)致身故或者殘疾、喪失還款能力時，由保險公司償還剩余的貸款本金。通常情況下，該保險抵押的是您目前按揭的房屋、及房屋價值中包含的附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財產(chǎn)。

　　房屋貸款辦理保險的流程：

　　1、貸款人申請：借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》并提交下列材料：

　?、俳杩钊说纳矸葑C、戶口；

　　②購買住房的合同意向書或其他證明文件；

　?、劢杩钊怂趩挝怀鼍叩慕杩钊思彝シ€(wěn)定經(jīng)濟收人證明；

　?、苜J款銀行要求的其他證明。

　　2、貸款銀行審查：貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查，審查合格后出具貸款承諾書，并與借款人簽訂抵押合同。

　　3、借款人與售房單位簽訂購房合同;借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房合同，并請售房單位在房產(chǎn)收押合同上簽章。

　　4、借款人辦理抵押房屋的保險：借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構(gòu)辦理抵押房屋的保險。

　　5、借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同;借款人持購房合同、抵押合同、收押合同及保險單，與第三方(法人)擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》并在30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押登記，當事人要求公證的，可到公證機關(guān)辦理公證。

　　6、貸款銀行劃款：貸款銀行將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。