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　　房屋貸款需要辦保險(xiǎn)嗎？

　　據(jù)小編了解，個(gè)人抵押房屋貸款保險(xiǎn)通過(guò)貸款買(mǎi)房，在償還貸款過(guò)程中會(huì)遇到一些無(wú)法預(yù)測(cè)的風(fēng)險(xiǎn)，銀行為了規(guī)避這種風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)建議按揭買(mǎi)房者投保個(gè)人抵押貸款房屋保險(xiǎn)。

　　個(gè)人抵押貸款房屋保險(xiǎn)是房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的一種，又稱(chēng)房屋抵押貸款保險(xiǎn)，簡(jiǎn)稱(chēng)“房貸綜合險(xiǎn)”或“房貸險(xiǎn)”，指的是若借款人在保險(xiǎn)期限內(nèi)遭遇意外傷害導(dǎo)致身故或者殘疾、喪失還款能力時(shí)，由保險(xiǎn)公司償還剩余的貸款本金。通常情況下，該保險(xiǎn)抵押的是您目前按揭的房屋、及房屋價(jià)值中包含的附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)。

　　房屋貸款辦理保險(xiǎn)的流程：

　　1、貸款人申請(qǐng)：借款人到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請(qǐng)表》并提交下列材料：

　　①借款人的身份證、戶(hù)口；

　?、谫?gòu)買(mǎi)住房的合同意向書(shū)或其他證明文件；

　?、劢杩钊怂趩挝怀鼍叩慕杩钊思彝シ€(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人證明；

　?、苜J款銀行要求的其他證明。

　　2、貸款銀行審查：貸款銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)及其他各項(xiàng)證明材料進(jìn)行審查，審查合格后出具貸款承諾書(shū)，并與借款人簽訂抵押合同。

　　3、借款人與售房單位簽訂購(gòu)房合同;借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書(shū)與售房單位簽訂購(gòu)房合同，并請(qǐng)售房單位在房產(chǎn)收押合同上簽章。

　　4、借款人辦理抵押房屋的保險(xiǎn)：借款人持購(gòu)房合同到貸款銀行指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押房屋的保險(xiǎn)。

　　5、借款人與貸款銀行簽訂個(gè)人住房抵押貸款合同;借款人持購(gòu)房合同、抵押合同、收押合同及保險(xiǎn)單，與第三方(法人)擔(dān)保人一起到貸款銀行簽訂《個(gè)人住房抵押貸款合同》并在30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記，當(dāng)事人要求公證的，可到公證機(jī)關(guān)辦理公證。

　　6、貸款銀行劃款：貸款銀行將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶(hù)。