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　　房屋貸款的月供是多少？

　　據(jù)小編對(duì)各城市商業(yè)貸款的首付情況進(jìn)行了總結(jié)歸納，舉例60萬(wàn)的房子首套首付最低一般為3成，即18萬(wàn)。已知目前商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率為5.40%，根據(jù)貸款期限的不同，月供和利息也不相同。

　　房屋貸款的月供額度的計(jì)算方法：

　　一、等額本息還款

　　1、貸款30年，月供2,246.12元，總支付利息408,604.34元，本息合計(jì)808,604.34元。

　　2、貸款20年，月供2,729.01元，總支付利息254,961.53元，本息合計(jì)654,961.53元。

　　3、貸款15年，月供3,247.15元，總支付利息184,486.36元，本息合計(jì)584,486.36元。

　　4、貸款10年，月供4,321.26元，總支付利息118,550.92元，本息合計(jì)518,550.92元。

　　二、等額本金還款

　　1、貸款30年，首月還款2,911.11元，每月遞減5.00元，總支付利息324,900.00元，本息合計(jì)724,900.00元。

　　2、貸款20年，首月還款3,466.67元，每月遞減7.50元，總支付利息216,900.00元，本息合計(jì)616,900.00元。

　　3、貸款15年，首月還款4,022.22元，每月遞減10.00元，總支付利息162,900.00元，本息合計(jì)562,900.00元。

　　4、貸款10年，首月還款5,133.33元，每月遞減15.00元，總支付利息108,900.00元，本息合計(jì)508,900.00元。