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辦理房屋抵押貸款需要的手續(xù)
辦理房屋抵押貸款需要的手續(xù)
房屋抵押貸款需要哪些手續(xù)？這是根據(jù)每個低房和銀行的規(guī)定決定的。下面小編就來簡單介紹一下辦理房屋抵押貸款需要的手續(xù)都有哪些吧。辦理房屋抵押貸款需要以下手續(xù)：(1)借款人貸前咨詢。(2)銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議...

　　與商業(yè)額貸款、公積金貸款不同，房屋抵押貸款有更多辦理手續(xù)。那么，房屋抵押貸款需要哪些手續(xù)？這是根據(jù)每個低房和銀行的規(guī)定決定的。下面小編就來簡單介紹一下辦理房屋抵押貸款需要的手續(xù)都有哪些吧。

　　辦理房屋抵押貸款需要以下手續(xù)：

　　(1)借款人貸前咨詢：填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：

　　借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

　　(2)銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

　　(3)借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。

　　(4)借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

　　(5)貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

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