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沒有房產(chǎn)證的房子可以貸款嗎
沒有房產(chǎn)證的房子可以貸款嗎
沒有房產(chǎn)證的房子可以貸款嗎？據(jù)了解，沒有房產(chǎn)證的房子，是一定不能貸款的。不過，如果借款人有穩(wěn)定合法的收入來源，并且信用良好，在需要資金的時(shí)候，可直接申請無抵押貸款。因此，并不是說沒有房產(chǎn)證就一定不能辦理...

　　現(xiàn)在我們住的房子有的是沒有房產(chǎn)證的，那想申請貸款能申請嗎？向銀行申請貸款沒有房產(chǎn)證是不能申請貸款的，雖然是這樣，但也要視情況而定。

　　據(jù)了解，沒有房產(chǎn)證的房子，是一定不能貸款的。在用房產(chǎn)作抵押辦貸款的時(shí)候，必不可少的資料就是房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證，就意味著房子的主人只有房子的居住權(quán)，而沒有使用權(quán)，因此，沒有房產(chǎn)證是不能辦貸款的。

　　不過，如果借款人有穩(wěn)定合法的收入來源，并且信用良好，在需要資金的時(shí)候，可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產(chǎn)證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關(guān)。如果申請人只是暫時(shí)沒拿到房產(chǎn)證，可通過提供購房合同、按揭貸款合同等材料向銀行辦理抵押貸款。但銀行會對借款人的還款能力、征信情況進(jìn)行綜合評估，以決定是否貸款以及貸款額度。一般要求申請人每月月供額不得超過其收入的50%，且按揭房貸逾期次數(shù)不得超過銀行規(guī)定。否則是很難申請抵押貸款的。如果借款人能提供銀行認(rèn)可的抵押或擔(dān)保，如提供汽車、債券等質(zhì)押物或有房產(chǎn)的擔(dān)保人，將大大提升批核率。如果是購買的安置房、回遷房或是自建房，想要向銀行申請抵押貸款就比較難。

　　因此，并不是說沒有房產(chǎn)證就一定不能辦理貸款，而是要視具體情況來定，有需要的朋友們可以先估量自己的實(shí)際情況，再來決定要不要去辦理貸款。

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