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二手房屋貸款要交的費用
二手房屋貸款要交的費用
二手房屋貸款要交的費用如下：1、擔(dān)保費（跟銀行合作的擔(dān)保公司收取）：貸款額的5%；2、評估費（跟銀行合作的對所貸款房屋作評估報告的評估公司收取）：評估價的千分之五；3、他項費（貸款抵押登記費，房產(chǎn)局收取）：貸款額的...

　　據(jù)了解，現(xiàn)在其實貸款購買二手房的費用可以分為兩大類，一類是二手房交易過戶所需繳納的費用，包括契稅、交易費、測繪費、權(quán)屬登記費及取證費等。另一類是辦理貸款時所涉及的費用，如：擔(dān)保費、評估費、公證費等。

　　二手房屋貸款要交的費用如下：

　　1、擔(dān)保費（跟銀行合作的擔(dān)保公司收取）：貸款額的5%

　　2、評估費（跟銀行合作的對所貸款房屋作評估報告的評估公司收?。涸u估價的千分之五

　　3、他項費（貸款抵押登記費，房產(chǎn)局收?。嘿J款額的千分之二

　　4、公證費按房子價格來算，最低收200元

　　5、調(diào)研費（跟銀行合作的擔(dān)保公司收取）500—2000元

　　貸款評估價一般為房屋報價的90%左右。首套房貸款最多可貸貸款評估價的70%。

　　對于二手房屋貸款要交什么費用需要注意的是，所有應(yīng)該繳納的費用，都與銀行無關(guān)，銀行辦理貸款是不收手續(xù)費的，如果有銀行說要收取某些費用，一般都是代擔(dān)保公司收取的費用，大家可以問清楚再繳納。

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