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房屋貸款審批要多久
房屋貸款審批要多久
房屋貸款審批要多久？據(jù)了解，房屋貸款審批大約需兩到三周時間，辦理時間主要取決于工作人員辦事效率、借款人材料是否齊全或者有問題等因素，各地可能會有差異。

　　房屋貸款審批要多久

　　據(jù)了解，房屋貸款審批大約需兩到三周時間，辦理時間主要取決于工作人員辦事效率、借款人材料是否齊全或者有問題等因素，各地可能會有差異。

　　房屋貸款審批流程：

　　第一步：借款人在辦理貸款前，需查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關(guān)材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行;

　　第二步：開發(fā)商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章;

　　第三步：貸款銀行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級審批;

　　第四步：貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款;

　　第五步：到房管部門：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù);

　　第六步：通知開發(fā)商領(lǐng)回借款合同并由開發(fā)商出具付清房款證明給貸款行;

　　第七步：通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險單;

　　第八步：貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。具體您也可以咨詢您所要購買的項(xiàng)目，以及相關(guān)辦理新房按揭貸款的銀行方面。

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