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房屋貸款抵押辦理需要什么資料
房屋貸款抵押辦理需要什么資料
申請(qǐng)房屋抵押貸款所需資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚)；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證...

　　申請(qǐng)房屋抵押貸款所需資料：

　　1.借款人的有效身份證、戶口簿；

　　2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚)；

　　3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；

　　4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?；

　　5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；

　　6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)房屋抵押貸款的具體流程向銀行提出貸款申請(qǐng)，銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額簽定借款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜。

　　銀行放款注意事項(xiàng)：

　　1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2；

　　2.有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源；

　　3.必須由擔(dān)保人；

　　4.貸款需要支付律師見證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等；

　　5.放款時(shí)間一般在1個(gè)月左右。

 

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