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　　隨著房貸審核的日趨嚴格，相比會有不少打算買房的朋友難以貸款，買房的小伙伴可能遇到銀行房貸不通過的情況。

　　申辦房屋貸款被拒怎么辦

　　一、多找?guī)准屹J款機構(gòu)試試

　　如果是因沒有找對貸款機構(gòu)而被拒貸，那么不妨多找?guī)准也煌馁J款機構(gòu)試試。目前很多貸款機構(gòu)都開展了房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)，但是不同機構(gòu)對借款人的要求不一樣，所以大家選擇貸款機構(gòu)時一定要結(jié)合自己的實際情況多加對比，看看哪家機構(gòu)的要求與自身條件最為匹配，才著手辦理貸款。

　　二、考慮換貸款方式

　　如果是因房產(chǎn)不滿足抵押條件，不妨考慮換貸款方式。

　　按照房產(chǎn)抵押貸款規(guī)定，作為抵押的房產(chǎn)必須滿足以下幾個要求：

　　1、具有變現(xiàn)能力；

　　2、產(chǎn)權(quán)明晰；

　　3、有房產(chǎn)證和國有土地證；

　　4、房齡≤20年；

　　5、能正常上市交易。

　　如果你提供的房產(chǎn)不符合上述規(guī)定，在有穩(wěn)定工作和收入，且擁有良好信用記錄的情況下，不妨試試無抵押貸款。

　　三、找正規(guī)擔保公司介入

　　如果你認為只要有房產(chǎn)就一定能拿到貸款，那么你錯了！

　　貸款機構(gòu)審批貸款的時候，除了要審查房產(chǎn)情況，同時也要查看你的資質(zhì)情況，如果借款人的資質(zhì)不符合規(guī)定，貸款申請也將被拒，這種情況下不妨找一家正規(guī)擔保公司介入，有了它為你作擔保，貸款申請難度大大降低，不過貸款成本會提高，因為擔保公司需要收取一定金額的擔保費。