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 　　在辦理貸款買(mǎi)車(chē)的過(guò)程中很多時(shí)候都會(huì)要求有房產(chǎn)證，房產(chǎn)證貸款買(mǎi)車(chē)也被越來(lái)越多的人所熟知。那么怎么辦理房產(chǎn)證貸款買(mǎi)車(chē)呢？今天小編為大家整理了房產(chǎn)證貸款買(mǎi)車(chē)的一些攻略。

　　怎么辦理房產(chǎn)證貸款買(mǎi)車(chē)

　　一、房產(chǎn)證貸款買(mǎi)車(chē)的條件

　　貸款人所具備的條件：

　　首先，具有完全民事行為能力的自然人；在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;其次，有北京市常住戶口，有固定的住所；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力；第三，愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;第四，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

　　所抵押房產(chǎn)的條件：

　　房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過(guò)40年;所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

　　以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

　　二、房產(chǎn)證貸款買(mǎi)車(chē)的注意事項(xiàng)

　　公證、抵押通過(guò)銀行初審的客戶，即可辦理購(gòu)車(chē)、上牌、車(chē)輛保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)，然后擇日公證。公證時(shí)需攜帶《機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)》、車(chē)輛發(fā)動(dòng)機(jī)及車(chē)架號(hào)碼拓印件、購(gòu)車(chē)發(fā)票、保單、購(gòu)置稅發(fā)票、首付款證明、《機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證》、抵押人身份證及私章。

　　客戶需親自到銀行或公證處，簽訂正式的貸款合同和抵押合同，并由公證處現(xiàn)場(chǎng)公證。

　　手續(xù)齊全后，由銀行統(tǒng)一到車(chē)管所辦理車(chē)輛抵押手續(xù)。整個(gè)貸款手續(xù)的辦理過(guò)程一般在一周內(nèi)可以全部完成。

　　如果您想更快的拿到愛(ài)車(chē)，并且您有住宅，您完全可以將房產(chǎn)證抵押給銀行，購(gòu)得愛(ài)車(chē)，只要按時(shí)還款，還是比較劃算的。