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對于第一次辦理房產(chǎn)證貸款的房主來說，可能對于房產(chǎn)證貸款的流程有點不了解。那么辦理房產(chǎn)證貸款復雜嗎？房主該怎么去辦理？團貸小編整理了詳細的房產(chǎn)證貸款流程供大家參考。
房產(chǎn)證貸款流程
?。?）備齊資料，包括身份證，戶口本，結婚證，房產(chǎn)證，購房合同或發(fā)票。建議大家盡量多的提供貸款證明材料，這樣貸款審批流程會更快，貸款額度也更大。
?。?)個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
?。?)向銀行申請貸款，填寫貸款申請書。這里貸款額度一般在5000元以上，房產(chǎn)價值7成一下。貸款利率根據(jù)央行基準利率上調一定比率。貸款期限一般不超過5年，特殊情況可以延長到10年。還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式。前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據(jù)自身情況靈活選擇。
?。?)銀行考核申請的資料，會電話核實借款人的信息。
?。?)銀行同意批貸，借款人與銀行業(yè)務員一同前往房管局做抵押登記手續(xù)。
?。?)銀行獲得權證，放款。
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