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　　銀行貸款是指銀行根據(jù)國家政策以一定的利率將貸款發(fā)放給需要資金的貸款人，貸款人按照約定期限歸還的一種經(jīng)濟行為。現(xiàn)在銀行貸款好貸嗎？不同的貸款種類，所需要滿足的條件也不相同。那么，銀行貸款的條件都有哪些呢？

　　銀行貸款的條件：

　　一、申請個人信用貸款的條件有：

　　1、具有二代身份證、個人信用狀況良好；

　　2、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；

　　3、貸款人的月均收入不低于4000元。

　　二、申請房屋抵押貸款條件的條件：

　　1、貸款人收入信用方面要強；

　　2、抵押房屋的年限要在20年以內(nèi)，房屋面積大于50平米；

　　3、房屋具有較強的變現(xiàn)能力；

　　4、抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。

　　三、申請大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款的條件：

　　1、在讀大學(xué)生、以及畢業(yè)兩年以內(nèi)的大學(xué)生；

　　2、大專以上學(xué)歷，18周歲以上；

　　3、需向銀行提供學(xué)生證、成績單、對賬單。

　　四、申請個體戶貸款的條件：

　　1、需具有完全民事行為能力，有當(dāng)?shù)貞艨冢?/p>

　　2、有本地固定的經(jīng)營場所，且收入穩(wěn)定；

　　3、能提供合法的抵(質(zhì))押物，在貸款行開立存款賬戶。

　　五、申請房屋按揭貸款的條件：

　　1、具有有效身份證及婚姻狀況證明；

　　2、良好的信用記錄和還款意愿，穩(wěn)定的收入，有支付所購房屋首期購房款能力；

　　3、所購住房的商品房銷售合同或意向書；

　　4、在貸款銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保。