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　　在打算辦理銀行貸款之前，準(zhǔn)備好貸款所需要的各項(xiàng)材料往往會(huì)讓你事半功倍?？墒?，貸款類型各不相同，不同的貸款方式需要準(zhǔn)備的材料分別有哪些呢？下面我們就簡(jiǎn)要介紹一下幾種常見貸款所需要的一些材料。

　　辦理銀行貸款需要的材料：

　　一、抵押類貸款

　　1、個(gè)人住房貸款：

　?。?）借款人及配偶的身份證明、婚姻證明、戶口本；

　?。?）收入證明及流水；

　?。?）首付款證明、購(gòu)房合同、銀行要求的其他材料。

　　2、個(gè)人消費(fèi)貸款：

　?。?）借款人及配偶身份證明、婚姻證明、戶口本；

　?。?）收入證明、房產(chǎn)證、用途合同等；

　　3、個(gè)人(企業(yè))經(jīng)營(yíng)性貸款：

　?。?）借款人身份證明、婚姻證明、戶口本；

　?。?）收入證明、個(gè)人流水、房產(chǎn)證，購(gòu)銷合同；

　?。?）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、章程、企業(yè)流水等。

　　二、信用類貸款

　　1、個(gè)人無抵押：

　?。?）借款人身份證明、婚姻證明、戶口本；

　　（2）收入證明、個(gè)人流水、收入證明；

　?。?）公共事業(yè)對(duì)賬單等(房產(chǎn)證、行駛證、股票等其他資產(chǎn)證明)；

　　2、企業(yè)無抵押：

　?。?）借款人身份證明；

　?。?）公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、開戶許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、章程和驗(yàn)資報(bào)告、公章、企業(yè)一年流水、個(gè)人流水、公共事業(yè)對(duì)賬單、近半年納稅憑證等(房產(chǎn)證、行駛證、股票等其他資產(chǎn)證明)。

　　三、住房公積金貸款

　　1、商品房住房公積金貸款：

　?。?）借款人及參貸人（共同還款人、擔(dān)保人）的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書；

　?。?）婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；

　?。?）合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議；

　?。?）借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明；

　　（5）借款人已交付不低于30%購(gòu)房款的有效憑據(jù)   ；

　　（6）有效的擔(dān)保證明；

　　（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

　　2、二手房公積金貸款：

　　二手房辦理是以所購(gòu)住房做抵押擔(dān)保，在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料：

　?。?）賣方身份證、戶口簿復(fù)印件；

　　（2）房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；

　　（3）由公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告；

　　（4）由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議；

　?。?）由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。