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10月24日最新商貸利率4.90%，公積金利率3.25%，

輸入數(shù)據(jù)

計(jì)算方式   
貸款金額
萬(wàn)元
平米單價(jià)
元/平米
面積
平米
購(gòu)房性質(zhì)   
二套房界定標(biāo)準(zhǔn)：
1、借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房，在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)）中，其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的。
2、借款人已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套（及以上）住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的。
3、貸款人通過(guò)查詢征信記錄、面測(cè)、面談等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
首付
貸款期限
年利率
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輸出結(jié)果

每月等額還款
每月等額還款即等額本息還款法，指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。
貸款總額 0 元
還款月數(shù) 0 月
每月還款 0 元
總支付利息 0 元
本息合計(jì) 0 元
逐月遞減還款
逐月遞減還款即等額本金還款法，指本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減；由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。
貸款總額 0 元
還款月數(shù) 0 月
首月還款 0 元
每月遞減： 0 元
總支付利息 0 元
本息合計(jì) 0 元
此結(jié)果僅供參考，實(shí)際應(yīng)繳費(fèi)以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)

工具簡(jiǎn)介

二手房貸款計(jì)算器可幫助用戶計(jì)算在購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí),選擇等額本金和等額本息等不同的還款方式后,各自需要償還的月供、利息總額和還款總額。