大家好今天來介紹《個人貸的抵押貸款有哪些》個人住房抵押貸款有哪些分類的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

建行個人貸款有哪幾種

中國建設銀行貸款業(yè)務有以下：
個人貸款業(yè)務
個人住房貸款、 個人消費貸款（個人汽車貸款、助學貸款、個人消費額度貸款、個人住房裝修貸款、個人耐用消費品貸款、個人權(quán)利質(zhì)押貸款）、 個人經(jīng)營貸款、 個人信用卡透支。
公司貸款業(yè)務
流動資金貸款（按期限分類：臨時流動資金貸款、短期流動資金貸款、中期流動資金貸款；按貸款方式分類：流動資金整貸整償貸款、流動資金整貸臨償貸款、流動資金循環(huán)貸款、法人賬戶透支）、固定資產(chǎn)貸款（基本建設貸款、技術(shù)改造貸款、科技開發(fā)貸款、商業(yè)網(wǎng)點貸款）、 并購貸款、 房地產(chǎn)貸款、 銀團貸款、 貿(mào)易融資（國內(nèi)貿(mào)易融資、國外貿(mào)易融資）。
個人住房貸款
個人住房貸款是個人貸款最主要的組成部分，是指向借款人發(fā)放的用于購買、建造和大修理個類型住房的貸款，主要包括如下幾類： 個人住房按揭貸款、 二手房貸款、 公積金個人住房貸款、 個人住房組合貸款、 個人住房最高額抵押貸款、 直客式個人住房貸款、 固定利率個人住房貸款、 個人商用房貸款。
銀團貸款
銀團貸款又稱辛迪加貸款，是指由兩家或兩家以上銀行基于相同貸款條件，依據(jù)統(tǒng)一貸款協(xié)議按約定時間和比例，通過代理行向借款人提供的本外幣貸款或授信業(yè)務。 按照在銀團貸款中的職能和分工，銀團貸款成員通常分為牽頭行、代理行、參加行等角色。
其次，您的資產(chǎn)信息會提高貸款的成功率。（比方說房產(chǎn)、廠房、機器、訂單）材料齊備是申請成功的重要條件，但能否獲得貸款，取決于銀行或者貸款機構(gòu)對企業(yè)的綜合評估。。有些機構(gòu)還會通過實地勘察、周邊調(diào)查等不同手段來評估您的還款能力和意愿。

個人消費貸款種類有哪些？

個人的消費貸款的種類 1、個人 買房 按揭貸款 ：是指個人購買住房(商用房)向銀行申請貸款。 2、汽車的消費貸款：汽車的消費貸款是銀行對在其特約經(jīng)銷商處購買汽車的購車者發(fā)放的人民幣貸款。 3、個人住房裝修的貸款：居民用于自有住房裝飾裝修向銀行申請貸款。 4、大額耐用消費品貸款：指借款人因購買大額耐用消費品向銀行申請貸款?！敬箢~耐用消費品是指單價在3000元以上(含3000元)，10萬元以下(不含10萬元)，正常使用壽命在兩年以上的家庭耐用消費品，包括家用電器、家具、健身器材、樂器等?！?5、個人出國留學、務工貸款： 1〉個人出國留學的貸款：是指銀行向借款人發(fā)放的用于受教育人就讀境外大學預科、大學或攻讀碩士、博士學位所需的 保證金 及學費和生活費用(包括出國路費)的人民幣貸款。分為在獲得出國簽證前的出國留學保證金貸款和獲得出國簽證后的留學教育貸款，其中出國留學保證金貸款是用于受教育人出國留學保證金所需資金的貸款。 2〉個人出國務工貸款：是指出國務工者向銀行申請貸款時。 6、子女上學貸款：居民為其子女上學申請貸款時。 7、個人 經(jīng)營貸款 ：是個體工商戶或個人獨資企業(yè)因生產(chǎn)、經(jīng)營周轉(zhuǎn)的需要向 銀行貸款 。 通過上文的介紹相信大家對個人消費貸款種類已經(jīng)有了一定的了解，個人消費貸款和信用卡一樣與我們的生活息息相關(guān)。當然不同類型的個人消費貸款也是不同的，不管從利率、條件、所需材料等方面還是從消費用途、辦理期限等方面都是不一樣的。所以如果有想辦理個人消費貸款的朋友最好還是綜合各個方面最后選擇最適合自己的貸款類型。

個人如何辦理抵押貸款

法律分析:辦理按揭貸款的流程如下:1。借款人向貸款銀行提出抵押貸款申請。2.貸款銀行批準貸款申請。3.借款人應向貸款銀行辦理擔保手續(xù)并抵押抵押物。4.簽訂貸款合同。5.貸款銀行向借款人賬戶發(fā)放貸款資金。
法律依據(jù):《中華人民共和國商業(yè)銀行法》。
第三十五條商業(yè)銀行發(fā)放貸款，應當嚴格審查借款人的借款用途、還款能力和還款方式。商業(yè)銀行貸款實行審貸分離、分級審批制度。
第三十六條借款人應當為商業(yè)銀行貸款提供擔保。商業(yè)銀行應嚴格審查擔保人的還款能力、抵質(zhì)押物的權(quán)屬和價值、實現(xiàn)抵質(zhì)押的可行性。
經(jīng)商業(yè)銀行審查評估，確認借款人資信良好，能夠償還貸款，可以不提供擔保。
第三十七條商業(yè)銀行發(fā)放貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應約定貸款種類、貸款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任以及雙方認為需要約定的其他事項。

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