大家好今天來介紹《抵押貸款需要什么手續(xù)》抵押貸款的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，來看看吧

房屋抵押貸款需要哪些手續(xù)

辦理 抵押權(quán) 登記一般需提供以下資料： 1、抵押權(quán)登記申請(qǐng)書； 2、申請(qǐng)人 身份證 明： ⑴ 自然人提供身份證、軍官證、士兵證、護(hù)照等； ⑵ 法人及其他組織提供組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè) 營業(yè)執(zhí)照 、法定代表人身份證、法人 授權(quán)委托書 、 代理 人身份證等； 3、 房屋所有權(quán) 證； 4、 抵押合同 ； 5、主債權(quán)合同； 6、其他必要資料： ⑴ 土地使用（租用）證； ⑵ 抵押 人為國有企業(yè)、事業(yè)單位的，應(yīng)當(dāng)符合國有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定； ⑶ 抵押人為集體企業(yè)的，應(yīng)提交職工（代表）大會(huì)同意抵押及主管單位備案的文件； ⑷ 抵押人為 公司法 人的，應(yīng)提交董事會(huì)或股東（大）會(huì)同意抵押的決議； ⑸ 抵押人為自然人的，已婚的應(yīng)提交 結(jié)婚證 或其他婚姻關(guān)系證明文件及配偶身份證，未婚的應(yīng)提交 單身證明 ； ⑹委托辦理的，應(yīng)提交委托公證書、受托人身份證明； ⑺ 抵押人為未成年人或無（限制）民事行為能力人的，應(yīng)提交監(jiān)護(hù)資格證明、 監(jiān)護(hù)人 身份證明，監(jiān)護(hù)人應(yīng)提交為未成年人利益的 保證書 ； ⑻ 登記部門認(rèn)為需要的其他資料。 房屋抵押 貸款需要哪些手續(xù)參上。

房屋抵押貸款需要什么手續(xù)

貸款所需資料：1、借款人的有效身份證、戶口簿；2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；6、擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）
貸款流程：1、簽服務(wù)合同(交定金)；2、報(bào)評(píng)估；3、銀行面簽；4、批貸；5、結(jié)費(fèi)；6、抵押；7、放款。

法律依據(jù):
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》
第三十條 房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。
第三十一條 房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。
第三十二條 辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件：（一）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請(qǐng)書；（三）抵押合同；（四）《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；（五）可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；（六）可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料；（七）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。

請(qǐng)問個(gè)人房屋抵押貸款需要什么手續(xù)？

建設(shè)銀行個(gè)人房屋抵押貸款流程手續(xù)
1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。希望能幫到您，以上內(nèi)容僅供參考。

以上就是小編對(duì)于[《抵押貸款需要什么手續(xù)》抵押貸款]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對(duì)你有用