大家好今天來介紹《什么樣的房子是抵押房》什么是直接抵押房子的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

什么樣的房子可以抵押貸款？

可抵押貸款的房屋：\x0d\x0a1、有國有土地許可證和房產(chǎn)證；\x0d\x0a2、商品房（能上市出售的）；\x0d\x0a3、標準生產(chǎn)廠房；\x0d\x0a4、商住樓等。\x0d\x0a\x0d\x0a補充：\x0d\x0a住房抵押貸款要求:\x0d\x0a1、所抵押的不動產(chǎn)必須三證齊全(房產(chǎn)證,土地使用證,契證)；\x0d\x0a2、房齡必須小于20年；\x0d\x0a3、面積不能低于70平米。

房地產(chǎn)抵押具體是指什么

法律分析：房地產(chǎn)抵押,是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時,抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),可以設定抵押權(quán)。以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以設定抵押權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第四百條 設立抵押權(quán)，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：(一)被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額;(二)債務人履行債務的期限;(三)抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;(四)擔保的范圍。第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設立。

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房產(chǎn)抵押是什么意思

法律分析：房屋抵押是指房屋所有人將房契作為債權(quán)的擔保向金融機構(gòu)申請融資或貸款。辦理了房屋抵押后，該房屋仍由房屋所有人自行管理，出借人只是按期取息，沒有使用或管理房屋的權(quán)利。等到所有借款還清后，借款人有權(quán)收回房契，同時將抵押的房屋產(chǎn)權(quán)收回。如果借款人到期沒有按時還款，或長期不履行還款義務，出借人有權(quán)向法院起訴借款人，要求法院對抵押房屋進行拍賣，將所獲得資金優(yōu)先償還借款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

以上就是小編對于[《什么樣的房子是抵押房》什么是直接抵押房子]問題和相關問題的解答了，希望對你有用