上海房屋抵押銀行貸款是怎么辦理的？

您好，現(xiàn)在可提供網(wǎng)貸業(yè)務(wù)的平臺特別多，建議您選擇正規(guī)大平臺，這樣您的個人信息和財產(chǎn)安全有保障。

推薦使用有錢花，有錢花原名“百度有錢花”，是度小滿金融旗下信貸品牌，面向用戶提供安全便捷、無抵押、無擔(dān)保的信貸服務(wù)，借錢就上度小滿金融APP（點擊官方測額）。有錢花-滿易貸，日息低至0.02%起，具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。

和您分享有錢花消費類產(chǎn)品的申請條件：主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。
一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學(xué)生提供消費分期貸款，如您是在校大學(xué)生，請您放棄申請。
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

此答案由有錢花提供，因內(nèi)容存在時效性等客觀原因，若回答內(nèi)容與有錢花產(chǎn)品的實際息費計算方式不符，以度小滿金融APP-有錢花借款頁面顯示為準(zhǔn)。希望這個回答對您有幫助。

上海哪里有農(nóng)村房產(chǎn)抵押貸款的？怎么辦理

來進行使用房產(chǎn)來進行抵押貸款，是一種很不錯的方式的，相對來說手續(xù)是比較簡單的，但是也是要滿足銀行所規(guī)定的一些硬性條件的，一般農(nóng)村住房都是沒有 房屋所有權(quán) 證的，如果是這樣，就很難進行貸款，那么上海哪里有農(nóng)村 房產(chǎn)抵押 貸款的？上海農(nóng)村房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理？

上海哪里有農(nóng)村房產(chǎn)抵押貸款的

1、以往農(nóng)村住房無法抵押，主要是農(nóng)村住房只有 集體土地使用權(quán) 證，無房屋所有權(quán)證，即農(nóng)村住房缺乏登記、確認(rèn)制度， 產(chǎn)權(quán) 不明晰。因此，農(nóng)民辦理農(nóng)村 住房抵押貸款 ，農(nóng)村房屋需經(jīng)房屋坐落土地所有權(quán)單位即村委會同意，而且，抵押人必須對抵押物擁有財產(chǎn)處置權(quán)，以共有財產(chǎn)作為抵押物的，要取得共有人的同意。

2、首先，所抵押的房屋必須經(jīng)房屋權(quán)屬登記，取得由房地產(chǎn)登記機關(guān)頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書?！稌盒修k法》規(guī)定，辦理房屋權(quán)屬登記，申請人需要向房管部門提 交房 屋權(quán)屬申請書、有效身份證、集體土地使用權(quán)證、房屋工程質(zhì)量情況表、經(jīng)備案的 房屋建筑面積 測繪報告等文件。

3、其次，辦理 房屋抵押 登記，申請人應(yīng)向房管部門提交抵押登記申請書以及抵押人、 抵押權(quán)人 的身份證，借款和抵押合同，集體 土地使用證 和房屋所有權(quán)證等。權(quán)屬有爭議的或未取得集體土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證的，不得設(shè)定抵押。貸款押物是由專業(yè)的評估機構(gòu)來評估的，貸款額度一般為抵押物價值的60％。

上海農(nóng)村房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理

1、借款人需提供的材料有：借款人本人的身份證、戶口本、結(jié)婚證以及借款人配偶身份證、戶口本；借款人的 個人收入證明 （加蓋單位公章）；房屋所有權(quán)證、原 購房協(xié)議 正本和復(fù)印件；房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書及貸款用途證明。

2、貸款金融、年限及利率：房產(chǎn)抵押消費貸款起點金為5000元，高額度不得超過 抵押房 產(chǎn)評估價值的70％， 貸款期限 一般不超過5年，長可到十年。貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期 商業(yè)貸款利率 執(zhí)行，有利隨本清，按月還本付息等方式。

3、辦理貸款的流程：辦理 現(xiàn)房 抵押貸款：首先，借款人要找評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估，取得評估機構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂 房地產(chǎn)抵押合同 。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過后發(fā)放貸款。后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回 房產(chǎn)證 。

以上就是對上海哪里有農(nóng)村房產(chǎn)抵押貸款的以及上海農(nóng)村房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理的相關(guān)內(nèi)容。抵押貸款是必須對抵押的物品擁有財產(chǎn)的處置權(quán)，如果是共有財產(chǎn)的話，那就必須要取得共有人的同意，才可以進行辦理抵押貸款。

上海房產(chǎn)抵押需要什么條件？

上海房產(chǎn)抵押貸款分別為銀行，貸款機構(gòu)，個人。具體申請肯定是先銀行，再機構(gòu)，最后才是個人。

需要滿足的條件：

（1）年齡：18-75周歲，主貸人最好不要超過65周歲

（2）征信：夫妻雙方征信良好，沒有過多的逾期和查詢。

（3）房齡：房子最好在35年以內(nèi)。

（4）戶口：房子里是否有老人或者小孩，有的話減份額。

（5）性質(zhì)：個人還是企業(yè)，個人是消費抵押貸款，企業(yè)是經(jīng)營性抵押貸款。經(jīng)營性抵押貸款利息低，所以申請可以是代持或者新過戶營業(yè)執(zhí)照。

（6）房產(chǎn)面積：面積最好大于30平以上，總金額不低于100萬。

（7）還款證明：個人銀行流水，企業(yè)流水均可。還款正常要求2倍覆蓋月還款，當(dāng)然流水越多越好。

房產(chǎn)抵押貸款申請材料:

（1）房產(chǎn)證

（2）權(quán)利人及配偶的身份證

（3）權(quán)利人及配偶的戶口本

（4）權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)

（5）收入證明（夫妻雙方個人流水+公司流水如有）

（6）如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C

（7）如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對賬單

（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)

申請流程：帶上所有材料>征信查詢>初審?fù)ㄟ^>提交資料>審批通過>簽訂合同>房地產(chǎn)交易中心辦理他項權(quán)證>放款。

如果你需要去申請｛房產(chǎn)抵押貸款｝___我建議樓主到奔奔牛申請貸款業(yè)務(wù)，其網(wǎng)上評價非常好！

以上就是小編對于[《上海房產(chǎn)抵押貸款》上海房產(chǎn)抵押貸款辦理]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用