大家好今天來介紹《個人房屋怎么抵押》房屋二次抵押哪里辦的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

私人之間房屋抵押怎么辦理

房屋抵押手續(xù)如下：一、申請人首先確認房屋未辦理過抵押登記。二、申請人向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款的申請。三、申請人向提交銀行所需資料。四、銀行審查資料，合格后指派評估公司對房屋進行評估，確定貸款的額度。五、銀行對身份證、戶口本、結(jié)婚證核對原件。六、抵押當事人認定的已銷售和辦理轉(zhuǎn)移登記房屋的清單原件。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。第三百九十五條 債務人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權(quán);(三)海域使用權(quán);(四)生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

房子抵押給個人怎么抵押

法律分析：1、簽訂抵押借款協(xié)議。雙方簽訂一份抵押借款協(xié)議，房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。2、辦他項權(quán)利登記。到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)，即辦他項權(quán)利登記。如債務人不能履行債務，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價款中優(yōu)先受償。3、收存它項權(quán)證。辦好他項權(quán)利登記后，貸款人收存它項權(quán)證；房產(chǎn)證可以由你持有。對方不需要持有房產(chǎn)證原件，持有它項權(quán)證即可。房產(chǎn)證原件給他，沒有你的授權(quán)，他是無法拿房產(chǎn)證原件去再次抵押的。他持有房產(chǎn)證原件，抵押不能生效，辦他項權(quán)利登記（注明抵押相關(guān)事宜），抵押才能生效。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

第三百九十七條 以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設用地使用權(quán)一并抵押。以建設用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。

第四百條 設立抵押權(quán)，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：(一)被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額;(二)債務人履行債務的期限;(三)抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;(四)擔保的范圍。

第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設立。

個人房產(chǎn)抵押需要什么材料

個人房產(chǎn)抵押所需要的資料：
1、房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同及發(fā)票原件；
2、身份證原件、戶口簿原件；
3、配偶身份證原件/房地產(chǎn)共有人身份證原件；
4、婚姻證明(結(jié)婚或未婚證明)。
公司房產(chǎn)抵押所需要的資料：
1、房屋產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用權(quán)證、購房合同及發(fā)票原件；
2、企業(yè)法人身份證明、法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件；
3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件(加蓋公章)、企業(yè)組織機構(gòu)代碼證(加蓋公章）；
4、公司章程、股東會決議/董事會決議。

以上就是小編對于[《個人房屋怎么抵押》房屋二次抵押哪里辦]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用