大家好今天來介紹《抵押服務(wù)費(fèi)誰承擔(dān)》分期抵押服務(wù)費(fèi)的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，來看看吧

辦理房產(chǎn)抵押時(shí)的保險(xiǎn)費(fèi)由誰承擔(dān)

辦理房產(chǎn)抵押時(shí)的保險(xiǎn)費(fèi)由抵押人承擔(dān)。為確保抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)，抵押權(quán)人一般要求抵押人對(duì)價(jià)值較高的抵押物投保，在抵押物滅失或價(jià)值減少時(shí)，抵押權(quán)人可以就抵押物保險(xiǎn)所獲得的保險(xiǎn)金優(yōu)先受償。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百九十條
擔(dān)保期間，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期限未屆滿的，也可以提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等。
第三百九十一條
第三人提供擔(dān)保，未經(jīng)其書面同意，債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的，擔(dān)保人不再承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

辦理住房貸款需交多少抵押登記費(fèi)？是交給哪方？

辦理房屋貸款需要繳納的抵押登記費(fèi)是80元，交給房管局。
房屋抵押登記費(fèi)是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時(shí)向房管局繳納一定的服務(wù)費(fèi)用，即抵押登記費(fèi)。根據(jù)房字(1999)8號(hào)文件，住宅：抵押，它項(xiàng)權(quán)登記各80元（套）;非住宅抵押按抵押金額0.4%。價(jià)格監(jiān)督檢查局(2008.12.11)明確規(guī)定，業(yè)主辦理房屋按揭抵押標(biāo)準(zhǔn)為每套80元。第2個(gè)回答 2019-12-24合理，一個(gè)是保險(xiǎn)費(fèi)，就是以防萬一你償還不起的保險(xiǎn)，一個(gè)是登記費(fèi)，就是你讓人家給你服務(wù)，付給他的服務(wù)費(fèi)！
無論你在那里辦理貸款都要有這兩項(xiàng)的！我就是房管局的，我們和建設(shè)銀行聯(lián)合辦公，所以還是很了解的

銀行貸款中，抵押品評(píng)估費(fèi)到底是銀行負(fù)擔(dān)還是企業(yè)負(fù)擔(dān)？有什么文件、政策依據(jù)？

由銀行負(fù)擔(dān)，是依據(jù)《江蘇省商業(yè)銀行服務(wù)價(jià)格管理與行為規(guī)范暫行辦法》。

以江蘇省為例，江蘇省物價(jià)局制定出臺(tái)了《江蘇省商業(yè)銀行服務(wù)價(jià)格管理與行為規(guī)范暫行辦法》，嚴(yán)禁銀行發(fā)放房貸時(shí)將房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)等成本轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者。

《江蘇省商業(yè)銀行服務(wù)價(jià)格管理與行為規(guī)范暫行辦法明確規(guī)定，商業(yè)銀行辦理房屋抵押貸款業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)房屋他項(xiàng)權(quán)證登記的費(fèi)用，不得轉(zhuǎn)嫁給房屋業(yè)主。

商業(yè)銀行開展貸款業(yè)務(wù)及其他服務(wù)的審查時(shí)，應(yīng)依法承擔(dān)盡職調(diào)查、押品評(píng)估等相關(guān)成本，不得強(qiáng)行指定金融消費(fèi)者到相關(guān)機(jī)構(gòu)或企業(yè)接受資信調(diào)查、抵押評(píng)估、公證、保險(xiǎn)等服務(wù)，與相關(guān)機(jī)構(gòu)或企業(yè)實(shí)現(xiàn)利益分成，將經(jīng)營成本以費(fèi)用形式轉(zhuǎn)嫁給金融消費(fèi)者。

擴(kuò)展資料：

南京市消協(xié)認(rèn)為，商業(yè)銀行、住房公積金貸款中心在個(gè)人購房信貸中靠掙取利差盈利，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估是其降低風(fēng)險(xiǎn)的必要措施，抵押物評(píng)估費(fèi)是信貸成本的一部分，理應(yīng)由商業(yè)銀行或公積金中心承擔(dān)。

但在現(xiàn)實(shí)中，商業(yè)銀行常利用其強(qiáng)勢(shì)地位，將約定條款作為通例，刻意回避承擔(dān)評(píng)估費(fèi)的原則條款，強(qiáng)制要求貸款申請(qǐng)人承擔(dān)房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。為此，2013年年6月份，南京還聯(lián)合北京等17個(gè)城市消協(xié)共同呼吁，嚴(yán)禁銀行向消費(fèi)者轉(zhuǎn)嫁房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。

參考資料來源：人民網(wǎng)-江蘇嚴(yán)禁銀行將房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)等成本轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者

以上就是小編對(duì)于[《抵押服務(wù)費(fèi)誰承擔(dān)》分期抵押服務(wù)費(fèi)]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對(duì)你有用