大家好今天來介紹《抵押貸款評估費比例》抵押貸款評估費是怎樣算的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

住房小額貸款公證費收取標準2020

銀行貸款公證費，每個公證處的價格即公證費高低主要取決于當?shù)氐乃痉◤d、公證處如何收取的，每個銀行都不一樣。

按以下標準收費：

額度20000以下的，收取比例為1%。

20001元至50000元部分，收取0.8%。

50001元至100000元部分，收取0.6%。

100001元至500000元部分，收取0.5%。

500001元至1000000元部分，收取0.4%。

1000001元至2000000元部分，收取0.3%。

2000001元至3000000元部分，收取0.2%。

3000001元至4000000元部分，收取0.1%。

4000001元以上部分，收取0.05%。

抵押評估費：

抵押貸款評估費的收費標準，國家沒有明文規(guī)定，而是隨行就市，也就是評估機構(gòu)收費標準由市場調(diào)節(jié)。例如北京市中介機構(gòu)目前的收費標準是（商品房）。

房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0.42%，100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0.3%，500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%，2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0.06%，5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。

有的房產(chǎn)抵押貸款的收費還按照住房和商用房來區(qū)分，住房的收費標準在400-1000之間，商用房是10000起步，超過500萬的按照房子總金額的千分之一來收費。

房子抵押貸款評估費怎么算

從目前來看，房子的抵押主要分為兩種狀況，一種是在購買時的抵押貸款，另一種是因為手頭緊將房屋抵押給銀行獲取貸款?？蔁o論是哪種情況都需要進行房屋抵押評估，因為房屋抵押評估的評估值是直接影響房屋的貸款額度，那么房子抵押貸款評估費怎么算呢?下面就隨我一起去看看吧。

房子抵押貸款評估費怎么算

房子抵押貸款評估費的計算方式主要看房子用途，如果是居住的貸款評估費一般是在400~600元，如果是辦公用的則在1000元以上，當然有些評估公司會按照房屋的平米數(shù)的千分之一收取;通常是按評估額的千分之五收評估費。

房屋抵押評估如何辦理?

1、首先要委托一些具有資質(zhì)的機構(gòu)去咨詢、查閱相關(guān)文件，同時也要詳細了解下房屋抵押評估的相關(guān)知識，另外委托方應(yīng)向房屋抵押評估機構(gòu)出具“房屋評估委托書”作為委托評估的依據(jù)，如果對房屋抵押評估的機構(gòu)沒有異議，即可視為接受委托。

2、委托人應(yīng)當向相關(guān)單位提供房子土地的相關(guān)材料，比方說土地使用證及附圖、地上建筑物產(chǎn)權(quán)證明及附圖、房地產(chǎn)他項權(quán)利登記文件等，如果是以有償方式取得土地使用權(quán)的，則須提供土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同。

3、當材料準備好之后，接下來就可以將其交給相關(guān)評估機構(gòu)了，同時委托方也可與房屋抵押評估的機構(gòu)約定實地勘察的時間，并明確勘察時的具體要求。房屋抵押評估機構(gòu)在約定時間對委托方的房屋進行實地勘察并評估，委托方支付房屋抵押評估服務(wù)費，約一個月的時間，委托方便可領(lǐng)取房屋抵押評估報告書了。

小結(jié)：好了，以上就是關(guān)于房子抵押貸款評估費怎么算的內(nèi)容介紹了，希望對您提供一些幫助，相信以后在房子抵押貸款評估費怎么算的過程中，朋友們會更加的得心應(yīng)手，得到自己滿意的答案。

房產(chǎn)證抵押貸款評估費多少 貸款調(diào)查要點是什么

每個人在使用自己家里的房子做抵押之前，都會先做一個大概的評估，看一下市值是多少錢，這樣的話才可以知道最多可以貸多少錢，那么，我們要知道房產(chǎn)證抵押貸款評估費是多少，因為，做評估的話是需要付一定的費用的，另外，貸款調(diào)查的要點都是什么呢，很多人都還不清楚，下面來看介紹吧。

房產(chǎn)證抵押貸款評估費多少？

從目前的情況來看，各評估機構(gòu)的收費情況均不一樣，一般評估費是房產(chǎn)估值的千分之一到千分之五，且根據(jù)房屋位置，年限等情況不同有所差異。另外，抵押貸款的評估費用，與抵押物的距離辦理機構(gòu)的距離也有關(guān)。一般情況下距離越遠，抵押物價值越高，評估費就越高。

以北京為例：北京市中介機構(gòu)目前的收費標準是：房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0.42％，100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0.3％，500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12％，2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0.06％，5000萬元以上的收取評估總價的0.012％。

貸款調(diào)查要點？

（一）借款人基本情況。一般來說，調(diào)查借款人的基本情況主要有借款人的身份信息，婚姻狀況、居住地址在職情況、學(xué)歷等做一個基本的了解，主要是看是否屬實，如果發(fā)現(xiàn)有不屬實的信息，那么銀行有可能會否定借款人的申請，因此小編建議大家，提交的資料一定要真是可靠。

（二）資信情況和家庭情況。征信記錄一般是在征信系統(tǒng)上查詢，主要是看借款人的信用狀況怎么樣，比如有沒有逾期記錄，有沒有拖欠貸款記錄，或者信用卡有沒有逾期等等，如果逾期過多，那銀行就會定為信用不好的人，申請無抵押貸款有可能會被拒絕，不過一兩次逾期還是可以理解的，但是申請的額度肯定也不會很高。家庭成員調(diào)查，借款人配偶身份信息調(diào)查等。

（三）收入及負債狀況。如果借款人目前有貸款其他項目，占了家庭支出的50％，那么貸款就有可能沒希望了，由于借款人要保證每個申請貸款的客戶，都有足夠的能力還款，如果負債太高，那么對于借款人來說就是還款困難，有可能貸款逾期或者還不了貸款，因此，銀行是不會冒這個險的。

（四）借款用途。只要借款人合法使用貸款，就沒有什么問題，如果是抵押貸款，用途非常明確，如果發(fā)現(xiàn)用于其他消費也是會有收回貸款的可能。

（五）還款來源。如果還款來源是正規(guī)渠道，那貸款就容易審核，一般這跟借款人的職業(yè)身份調(diào)查有關(guān)聯(lián)。

從這篇文章的介紹中，我們已經(jīng)知道了房產(chǎn)證抵押貸款評估費是多少，文章里告訴大家，從目前的情況來看各評估機構(gòu)的費用是不相同的，一般評估費是房屋市值的千分之一到千分之五，所以我們要參考這個比例來計算，并且，文章里也告訴了大家貸款調(diào)查的要點都是什么。

（華龍網(wǎng)綜合）

以上就是小編對于[《抵押貸款評估費比例》抵押貸款評估費是怎樣算]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用