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最近黃老師服務(wù)了幾個(gè)網(wǎng)貸多征信花的客戶申請(qǐng)抵押貸款，內(nèi)心不禁感嘆：

有房，卻放著好好的抵押貸款不走，偏要去點(diǎn)那些網(wǎng)貸，網(wǎng)貸那利息高得像坐火箭。每次點(diǎn)擊申請(qǐng)網(wǎng)貸，我們的征信就像被人隨意涂鴉，亂七八糟。

很多銀行一看粉絲們這征信，以后正規(guī)貸款的大門(mén)直接給關(guān)上。

部分粉絲以為網(wǎng)貸來(lái)錢(qián)快就方便，可這背后的風(fēng)險(xiǎn)很大。一旦逾期，各種催收電話能把你逼瘋，親朋好友都得跟著遭殃，為了那點(diǎn)小錢(qián)，把自己的信用和生活搞得一團(tuán)糟，值嗎？

咱再來(lái)說(shuō)說(shuō)抵押貸款，利率低得可不是一點(diǎn)半點(diǎn)，能給你省不少錢(qián)。

貸款額度還高，你要是資金需求大，抵押貸款能輕松滿足。而且還款方式靈活，能讓你根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)安排。這么好的選擇你不要，非要去碰網(wǎng)貸這個(gè)燙手山芋，你是不是傻？

現(xiàn)在回頭還來(lái)得及，下面黃老師就給你講講如何辦理抵押貸款：

（2）正規(guī)金融機(jī)構(gòu)：有些金融機(jī)構(gòu)放款速度快，對(duì)房產(chǎn)和借款人的要求不像銀行那么苛刻。但要注意，必須選擇有正規(guī)牌照、信譽(yù)良好的，不然容易掉進(jìn)陷阱。

（3） 審核審批：貸款機(jī)構(gòu)會(huì)審核你的材料，評(píng)估你的還款能力和信用狀況，這個(gè)過(guò)程中可能會(huì)打電話核實(shí)信息。

一般銀行審核時(shí)間較長(zhǎng)，大概1 - 2周；金融機(jī)構(gòu)可能快些，幾天就能出結(jié)果。

（2）辦理抵押登記：簽完合同，要去當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。帶上房產(chǎn)證、身份證、抵押合同等材料，辦理完成后，不動(dòng)產(chǎn)登記中心會(huì)出具他項(xiàng)權(quán)證，這證得交給貸款機(jī)構(gòu)保管。

（2） 還款：按照合同約定的還款方式按時(shí)還款。

常見(jiàn)還款方式有等額本息，每月還款額固定，本金所占比例逐月遞增、利息所占比例逐月遞減，但每月還款總額始終保持不變；

等額本金，每月償還的本金固定，利息隨本金的減少而逐月遞減，每月還款總額逐月遞減，這種方式總的利息支出相對(duì)較少。

辦理過(guò)程中，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，別稀里糊涂就簽字。平時(shí)也要注意維護(hù)自己的信用記錄，按時(shí)還款，避免逾期。

只要你肯改變，還能走上正軌，別再執(zhí)迷不悟，繼續(xù)在網(wǎng)貸的坑里越陷越深了！