在當(dāng)前央行調(diào)息、房貸利率下調(diào)的背景下，上海貸款利率的每一次微調(diào)都可能牽動(dòng)萬(wàn)千上海創(chuàng)業(yè)者的心。
今天，小房要帶來(lái)一個(gè)令人振奮的消息：上海貸款利率最低可達(dá)2.2%，而且新成立的公司也有機(jī)會(huì)申請(qǐng)！讓我們一起來(lái)看看這個(gè)產(chǎn)品的具體詳情。
產(chǎn)品匯總圖
產(chǎn)品具體描述借款人資格想要申請(qǐng)這筆貸款，你需要滿足以下條件：
年齡在18至70歲之間的中國(guó)公民，包括香港和澳門居民。
如果配偶為非中國(guó)籍且不在房產(chǎn)證上，貸款人的年齡加上貸款期限需小于70歲，抵押人年齡需小于74歲。
主貸人必須是個(gè)體工商戶、企業(yè)法人或持股10%以上的股東。
借款企業(yè)要求上海本地企業(yè)，客戶在該公司持股超過(guò)3個(gè)月，若不足三個(gè)月，則需具備同行業(yè)一年以上經(jīng)驗(yàn)。
抵押物標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)證要求：上海房產(chǎn)證需超過(guò)1個(gè)月，直系親屬間產(chǎn)權(quán)變更不受此限制。
房齡限制：住宅不超過(guò)35年，別墅不超過(guò)25年。
貸款期限/利率10年授信，每年審核一次利率2.27%。
10年授信，每3年審核一次利率2.44%。
授信額度與還款方式最高2000萬(wàn)，超過(guò)1000萬(wàn)的貸款利率為2.95%，需強(qiáng)經(jīng)營(yíng)，放款至對(duì)公賬戶。
還款方式包括等額本息、等額本金、超期月供氣球貸和先息后本。
征信要求半年內(nèi)逾期不超過(guò)1期，累計(jì)次數(shù)不超過(guò)3次。
家庭名下凈資產(chǎn)不能為負(fù)，弱擔(dān)保負(fù)債不超過(guò)300萬(wàn)。
產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)利率優(yōu)惠：每年審核利率最低2.27%，三年最低2.45%。
使用得當(dāng)無(wú)需歸本：10年內(nèi)無(wú)需歸本。
高額度貸款：最高可貸2000萬(wàn)。
申請(qǐng)流程1、準(zhǔn)備好相關(guān)的手續(xù)資料:需要提交的資料主要包括借款申請(qǐng)書以及出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證、借款人的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料，有配偶的借款人，還需提供配偶的身份證和戶口薄。
2、向銀行提出申請(qǐng):準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，借款人可以到銀行向銀行交驗(yàn)相關(guān)資料。
3、銀行做貸前審批:借款人的相關(guān)手續(xù)料理完畢之后，銀行工作人員會(huì)根據(jù)對(duì)借款人的評(píng)定，對(duì)借款人申請(qǐng)進(jìn)行初審，其中包括下戶核查、確定貸款金額及利率等， 如果合格則由銀行上級(jí)進(jìn)行最后的貸款審批。如果審查不合格，則銀行將退回借款人的相關(guān)資料并向其說(shuō)明情況。
4.面簽合同：銀行工作人員會(huì)告知借款人貸款金額、貸款期限、貸款利率等相關(guān)細(xì)節(jié)，并簽發(fā)貸款指令，
5、辦理其它手續(xù):除合同之外，借款人還需要到相關(guān)部門進(jìn)行抵押物的抵押登記和備案，以備將來(lái)查詢（部分銀行需要公證）
6、銀行放款
該款產(chǎn)品為當(dāng)前上海貸款利率最低產(chǎn)品，對(duì)于新成立的公司來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)不容錯(cuò)過(guò)的機(jī)會(huì)。
如果你正打算擴(kuò)大業(yè)務(wù)，或是需要一筆資金來(lái)推動(dòng)公司的發(fā)展，那么這筆貸款可能就是你的最佳選擇。趕緊行動(dòng)起來(lái)，抓住這個(gè)難得的機(jī)會(huì)吧！
