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　　公積金貸款裝修需要哪些條件

　　1、公積金裝修貸款的貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

　　2、公積金裝修貸款的申請人要有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關材料。

　　3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)。

　　4、自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）。

　　5、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟適用住房的，自籌資金不低于總房價的20%；購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價的30%。

　　6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。

　　公積金貸款裝修流程

　　1、提交申請：購買商品房、經(jīng)濟適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并準備相關材料，確定貸款金額。

　　2、銀行或金融機構進行審核：售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據(jù)等材料報市住房公積金管理中心審批。

　　3、簽訂裝修貸款合同：住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險等相關手續(xù)。

　　4、找擔保：購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開發(fā)商所建的商品房、經(jīng)濟適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續(xù)前由開發(fā)商為借款人承擔階段性連帶責任保證。購買有產權證、無土地證的二手住房的，需由擔保公司承擔保證責任。

　　5、審核通過后，銀行放款：借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準予放款決定書》，通知銀行放款，并及時進行還款。