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公積金能貸多少
公積金能貸多少
公積金能貸多少錢？公積金貸款，不是看你公積金賬戶上有多少錢，而是看你買了房子首付后還差多少錢，一般情況下，首付后還差多少，都可以從公積金那里貸款，最高額可以貸40萬元。例：公積金貸款的額度是根據(jù)公積金的基數(shù)來定的，按照目前每月400元的公積金差不多貸款的額度最少可貸款20萬。

　　公積金能貸多少錢

　　公積金貸款，不是看你公積金賬戶上有多少錢，而是看你買了房子首付后還差多少錢，一般情況下，首付后還差多少，都可以從公積金那里貸款，最高額可以貸40萬元。

　　例：公積金貸款的額度是根據(jù)公積金的基數(shù)來定的，按照目前每月400元的公積金差不多貸款的額度最少可貸款20萬。

　　公積金能貸多少算法

　　1、公積金貸款額度計(jì)算公式：貸款職工公積金月繳存額/繳存比例×0.45(貸能力系數(shù))×12月×實(shí)際貸限；

　　2、按住房公積金賬戶余額計(jì)算：

　　①貸款額度不高于公積金賬戶余額的20倍：限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房、首套自有住房（賬戶余額不足2萬元的按2萬元計(jì)算）。

　?、谫J款額度不高于公積金賬戶余額的10倍：款購買第二套住房的；購買公有現(xiàn)住房的；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。

　　3、按照房屋本身價(jià)格計(jì)算：

　?、儋J款額度不超過房屋價(jià)格的80%：商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。

　?、谫J款額度不超過房屋價(jià)格的70%：第二套及其他符合購房條件的自有住房、公有現(xiàn)住房、農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房。

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