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　　公積金怎么用最劃算

　　住房公積金的七大用途：

　　1、購(gòu)房；

　　2、建造、翻建、大修住房；

　　3、租房；

　　4、父母給兒女購(gòu)房；

　　5、銷戶提取全部余額；

　　6、納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂?；

　　7、治療重大疾病。

　　公積金最劃算的使用方法：

　　如果您不需要這筆錢買房時(shí)，這筆錢存在公積金賬戶里是不用繳利息稅的。按照規(guī)定，職工當(dāng)年存儲(chǔ)的住房公積金按照銀行活期利率計(jì)息，上一年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金按照銀行三個(gè)月整存整取存款利率計(jì)息。

　　錢存在公積金賬戶里，其收益要比存銀行活期更合算。如果你在職時(shí)一直未動(dòng)用公積金，當(dāng)你到退休年齡時(shí)，個(gè)人住房公積金賬戶上的公積金本息會(huì)一次性結(jié)清，由個(gè)人自由支配，它就成了一筆可觀的養(yǎng)老金。

　　住房公積金最主要的價(jià)值是用于購(gòu)買個(gè)人住宅。由于你繳納了個(gè)人住房公積金，你就自然擁有了申請(qǐng)住房公積金貸款的權(quán)利，可以享受到低息購(gòu)房貸款的福利。住房公積金貸款的優(yōu)勢(shì)在于貸款利率低，要比商業(yè)住房貸款低1個(gè)百分點(diǎn)左右。

　　在相同擔(dān)保方式下，公積金貸款中的費(fèi)用一般也比商業(yè)貸款低，而在住房公積金貸款中采用抵押加保險(xiǎn)的較高費(fèi)用的擔(dān)保方式時(shí)，貸款費(fèi)用一般比商業(yè)貸款高，但貸款費(fèi)用和利息負(fù)擔(dān)之和仍要比商業(yè)貸款低，而且保險(xiǎn)公司要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

　　公積金怎么貸款買房

　　公積金貸款買房的條件有下列幾點(diǎn)：

　　1、借款人具有城鎮(zhèn)戶口；

　　2、本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算)；

　　3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力；

　　4、有購(gòu)買自住房的合法合同或協(xié)議,并有所需規(guī)定比例自籌資金；

　　5、有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押；

　　6、同意辦理置業(yè)擔(dān)?；虻盅何镓?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；

　　7、同意住房公積金管理規(guī)定的其他條件。