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　　公積金貸款注意事項(xiàng)有哪些？

　　雖然購(gòu)房者使用公積金貸款可以節(jié)省部分利息，節(jié)省了置業(yè)成本，但同時(shí)也需要注意到公積金貸款也有相對(duì)苛刻的條件。在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候還需要注意以下事項(xiàng)：

　　1.提前準(zhǔn)備資料

　　公積金貸款手續(xù)復(fù)雜，為了節(jié)省貸款審批時(shí)間，保障順利獲貸，借款人提前到當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢(xún)所需資料，提前做好準(zhǔn)備。

　　2.提前了解需求

　　由于各個(gè)地區(qū)公積金貸款的要求不同，一般需要繳存一定期限，且賬戶(hù)仍處于正常繳存狀態(tài)的職工才有申請(qǐng)資格，借款人一定要弄清楚。

　　3.公積金貸款額度不夠時(shí)可申請(qǐng)商業(yè)貸款

　　一些購(gòu)房者的房款數(shù)額較大，公積金貸款額度不夠的情況下，剩余款項(xiàng)可申請(qǐng)商業(yè)貸款。組合貸款的方式無(wú)論是還款壓力還是月供支出都處于公積金貸款和商業(yè)貸款之間。

　　4.按時(shí)還款

　　公積金貸款獲得審批之后，購(gòu)房者要按合同規(guī)定及時(shí)還款，以免留下不良記錄。如無(wú)法及時(shí)還款，應(yīng)提前和銀行進(jìn)行協(xié)商，申請(qǐng)延長(zhǎng)借款期限。

　　5.貸款還清后記住去辦理撤銷(xiāo)抵押

　　貸款還清后，購(gòu)房者需要攜帶銀行貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷(xiāo)抵押。

　　需要提醒購(gòu)房者的是，公積金由于可提取、貸款利率低，可為購(gòu)房者節(jié)省購(gòu)房成本，但同時(shí)采用公積金貸款也有限制條件。由于各城市公積金貸款政策差異較大，購(gòu)房者應(yīng)結(jié)合自己的實(shí)際需求，提前向當(dāng)?shù)毓e金進(jìn)行咨詢(xún)了解。