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　　東莞住房公積金商轉(zhuǎn)公貸款

　　一、東莞住房公積金商轉(zhuǎn)公貸款辦理?xiàng)l件：

　　符合住房公積金繳存狀況、信用狀況、還款能力等必要條件：

　　(1)符合住房公積金貸款條件；

　　(2)符合商貸提前還款要求；

　　(3)房屋須已辦出《房地產(chǎn)權(quán)證》；

　　(4)組合貸款商貸部分不能申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公，商轉(zhuǎn)公也不能形成組合貸款；

　　(5)商轉(zhuǎn)公貸款款項(xiàng)必須劃入申請(qǐng)人在受委托銀行開設(shè)的賬戶，選擇以貸沖貸方式的，須劃入商貸的(借款人)還款賬戶；

　　(6)《東莞市商轉(zhuǎn)公貸款確認(rèn)書》自簽發(fā)之日起60日內(nèi)有效，借款人須于期限內(nèi)辦理還清商貸或還清商貸本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款的差額部分手續(xù)，并注銷原抵押登記，逾期未辦理的，公積金中心可撤銷對(duì)借款人的商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)。

　　二、東莞住房公積金商轉(zhuǎn)公貸款所需材料：

　　(1)申請(qǐng)人填寫《出具東莞市商轉(zhuǎn)公貸款確認(rèn)書申請(qǐng)表》原件；

　　(2)申請(qǐng)人及其配偶分別填寫《授權(quán)書》原件；

　　(3)申請(qǐng)人及其配偶的身份證件、婚姻證明材料、常住人口登記卡原件及復(fù)印件；

　　(4)抵押房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》、《商品房買賣合同》(或《房地產(chǎn)買賣合同》)原件及復(fù)印件；

　　(5)商貸借款合同原件及復(fù)印件；

　　(6)商貸本金余額的證明文書原件(原商貸銀行提供，包括但不限于貸款對(duì)賬單)；

　　(7)用于償還原商貸的銀行卡的最近一年的還款流水記錄(須加蓋業(yè)務(wù)章)原件或活期存折原件及復(fù)印件。