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公積金貸款年限
公積金貸款年限
公積金貸款年限長好還是短好？一般情況下來說，有以下四種確定方式：其一，購買商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款期限不得超過30年；其二，購買私產(chǎn)住房的，不得超過20年；其二，其中購買二手住房貸款期限...

　　公積金貸款年限長好還是短好？眾所周知我們熟知的公積金貸款年限為1-30年，意思就是說個人住房公積金貸款期限為1—30年并不得長于借款人距法定退休年齡的時間。臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年限。公積金貸款年限長好還是短好呢？如何確定公積金貸款年限呢？

　　一般情況下來說，有以下四種確定方式：

　　其一，購買商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款期限不得超過30年；

　　其二，購買私產(chǎn)住房的，不得超過20年；

　　其二，其中購買二手住房貸款期限一般為1—10年，最長不超過15年；

　　其三，購買公有現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)或建造、翻建、大修自有住房的，不得超過10年。

　　其四，借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡后5年。

　?。ㄗⅲ悍ǘㄍ诵菽挲g一般按照女性55歲、男性60歲計算，國家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行但最高不得超過65周歲。）

　　貸款人最長貸款期限不得超過上述兩種方法計算的低值，以上資料僅供參考，具體情況依個人情況有所差異，建議到各地住房公積金管理中心官方網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

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