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　　現(xiàn)在上班族都有辦理公積金，使用公積金貸款買房是公積金的最主要的用途之一，那么，建行公積金貸款買房需要什么條件？金投貸款小編就向大家介紹下。

　　建行公積金貸款業(yè)務(wù)是指建設(shè)銀行接受各地公積金管理中心委托，利用委托人提供的住房資金，根據(jù)委托協(xié)議向購買、建造、大修房屋的職工發(fā)放的個人住房貸款。公積金貸款的特點就是貸款利率低于商業(yè)貸款，而且期限較長，能有效緩解借款人的還款壓力。建行公積金貸款利率是根據(jù)當(dāng)期央行規(guī)定的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行的，而同期的公積金貸款利率是：五年期以下年利率2.75%，五年期以上年利率3.25%。

　　建行公積金貸款買房需要的條件：

　　（1）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

　?。?）有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；

　?。?）借款人必須是連續(xù)繳交一年以上（有些地方規(guī)定6個月）公積金的，停繳、欠繳、緩繳公積金的，不能申請住房公積金貸款；

　?。?）有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款；

　?。?）夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款；

　?。?）一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房；

　?。?）有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；

　?。?）符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的其他借款條件。

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