現(xiàn)在公積金貸款利息是多少?
據(jù)團(tuán)貸小編觀察,現(xiàn)在很多人對(duì)此都有疑問(wèn),其實(shí),利息是有的,但是利息又是多少呢,只要知道了公積金貸款利率是多少,這個(gè)問(wèn)題就迎刃而解了。
現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年8月26日調(diào)整并實(shí)施的,五年以上公積金貸款利率5.15%,月利率為5.15%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率5.0%,全國(guó)都一樣。知道了貸款利率,然后通過(guò)利息計(jì)算公式就可以得到相應(yīng)的結(jié)果了。
公積金貸款利息計(jì)算方法分別如下:
1、等額本息:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕
每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕
每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕
總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金
2、等額本金:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率
每月應(yīng)還本金=貸款本金÷還款月數(shù)
每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率
每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率
總利息=還款月數(shù)×(總貸款額×月利率-月利率×(總貸款額÷還款月數(shù))*(還款月數(shù)-1)÷2+總貸款額÷還款月數(shù))
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