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　　公積金貸款需要手續(xù)費(fèi)嗎？

　　據(jù)團(tuán)貸小編了解，辦理個人住房公積金貸款所繳納的費(fèi)用主要包括評估費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)，貸款服務(wù)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。如果是通過貸款中介公司辦理的，需要向貸款中介公司繳納一定的中介費(fèi)用。

　　住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續(xù)，不收取任何費(fèi)用。借款人所需繳納的貸款費(fèi)用主要是在辦理房產(chǎn)抵押登記時，房產(chǎn)部門及評估機(jī)構(gòu)按規(guī)定收取的工本費(fèi)和相關(guān)管理費(fèi)用；另外，如個人不能提供合規(guī)的擔(dān)保而需借助擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保的，須向擔(dān)保公司交納一定比例的擔(dān)保費(fèi)用。

　　如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個人需要繳納兩部分費(fèi)用：擔(dān)保中心收取的個人住房貸款擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保中心收取擔(dān)保費(fèi)的多少與貸款年限和貸款金額有關(guān)，年限長，每萬元繳納的擔(dān)保費(fèi)用相對多。由評估公司收取的所購房屋的房屋評估費(fèi)。評估費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)比較高，要幾千塊錢。

　　如果辦理貸款的住房為經(jīng)濟(jì)適用房、房改房或者是集資建房，所需的費(fèi)用只有擔(dān)保中心收取的住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)。具體公積金貸款需要手續(xù)費(fèi)計算如下：

　　1、保險費(fèi)=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×0.6‰×交保費(fèi)系數(shù)。

　　2、抵押登記費(fèi)和印花稅：若貸款金額（公積金貸款額+銀行貸款額）低于50萬元，此項(xiàng)費(fèi)用為235元，若超過50萬元；此項(xiàng)費(fèi)用為385元。

　　3、公證費(fèi)=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×1‰（最低200元）。

　　以上是關(guān)于“公積金貸款需要手續(xù)費(fèi)嗎”的全部內(nèi)容，了解更多的貸款知識敬請關(guān)注融房貸。