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　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

　　上海公積金貸款買房首付是多少

　　首套房首付20%二套房首付30%

　　住房公積金繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住住房的，首付款比例為20%；擁有1套住房并已結(jié)清住房公積金貸款的住房公積金繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買普通自住住房的，首付款比例為30%。

　　公積金貸款額度最高可貸120萬(wàn)元

　　從2015年4月15日開始，購(gòu)買首套房，個(gè)人最高貸款額度由30萬(wàn)提高至50萬(wàn)，家庭由80萬(wàn)提高至100萬(wàn)；補(bǔ)繳公積金的，個(gè)人最高可以貸60萬(wàn)元，家庭最高可以貸120萬(wàn)元。而對(duì)于購(gòu)買改善型第二套非普通住宅，個(gè)人最高貸款額度由20萬(wàn)元調(diào)高為40萬(wàn)，家庭則由40萬(wàn)提到80萬(wàn)，可見政策對(duì)二套房的支持力度，對(duì)于補(bǔ)繳公積金的，個(gè)人最高貸款為50萬(wàn)，家庭最高100萬(wàn)。

　　公積金抵押貸款年限增至25年

　　對(duì)于二手房公積金抵押貸款年限有所放寬，6-19年房齡的二手房公積金抵押貸款，最長(zhǎng)貸款年限由不超過(guò)15年調(diào)整為35年與房齡之差，換言之，一套10年房齡的房子，公積金抵押貸款年限可以是25年，比原來(lái)的15年多了10年，每月還貸壓力大大減少。