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　　現(xiàn)在婚前有一套房婚后再買房的家庭數(shù)量已經(jīng)不少了，大多數(shù)人因?yàn)橹岸嗍褂玫氖巧虡I(yè)貸款，所以想這次就用公積金貸款，而且夫妻雙方來(lái)說額度也比較高，能多省點(diǎn)。不過很多人擔(dān)心這樣一來(lái)自己這套房就要算作二套房了。

　　第二套房公積金貸款首付幾成

　　事實(shí)上，只要我們達(dá)到一定條件之后，即使之前買過一套房，這第二套房購(gòu)買的時(shí)候仍然可以算作首套房。公積金貸款一件中規(guī)定：住房公積金貸款對(duì)象為購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房，執(zhí)行首套房貸款政策。

　　所以，我們想要現(xiàn)在買的這套房被認(rèn)定為首套房的話，至關(guān)重要的一點(diǎn)就是還清上一套房的貸款。

　　知道了這點(diǎn)之后，我們就可以來(lái)設(shè)計(jì)自己的購(gòu)房計(jì)劃了。事實(shí)上，目前很多樓盤和二手房賣家都很難接受公積金貸款，因?yàn)椴坏暾?qǐng)辦理的時(shí)間長(zhǎng)，對(duì)于不少的開發(fā)商來(lái)說公積金貸款并不能讓自己獲多少利。不過最近為了緩解這個(gè)問題，許多地方都出臺(tái)了商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的政策，我們可以先商業(yè)貸款買房，然后再申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，也能省下不少利息。

　　商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款目前并不算全國(guó)都實(shí)行，所以想用這個(gè)方法的話必須先咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金貸款中心，如果支持的話就可以了。