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　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

　　常州公積金貸款政策

　　1、兩個(gè)人合伙購(gòu)房申請(qǐng)貸款，如果只有一個(gè)人正常繳納公積金貸款，貸款額度不超過(guò)最高貸款額度的60%；

　　2、貸款的額度不得超過(guò)共同貸款人公積金賬戶余額的總和；

　　3、如果申請(qǐng)人是第一次申請(qǐng)公積金貸款，而且之前沒(méi)有過(guò)提供公積金的記錄，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的，貸款額度可以放寬至公積金存款余額的20倍；

　　4、購(gòu)買現(xiàn)住公房、建造以及大修自住建房，貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)15年；

　　5、購(gòu)買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房，貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)30年；

　　6、購(gòu)買二手住房，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年并且不得超過(guò)土地剩余使用年限；

　　7、貸款的期限和借款人的年齡之和不得超過(guò)法定退休年齡（男性為60周歲、女性為55周歲）；

　　8、常州是住房公積金管理中心規(guī)定，在常州申請(qǐng)公積金住房貸款的申請(qǐng)人必須在常州連續(xù)繳納公積金6個(gè)月以上；

　　9、如果申請(qǐng)人是個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款，最高貸款額度為30萬(wàn)；如果是夫妻雙方同時(shí)申請(qǐng)公積金住房貸款，貸款額度最高位50萬(wàn)。

　　10、如果申請(qǐng)的首套房住房貸款且在90平米以下，首付比例為20%；如果是首套房且面積在90平米以上，首付比例為30%；二套房申請(qǐng)公積金貸款的首付比例為60%，三套房以上的停止公積金貸款。