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公積金貸款年沖和月沖哪個(gè)更劃算
公積金貸款年沖和月沖哪個(gè)更劃算
公積金貸款年沖和月沖哪個(gè)更劃算？雖然年沖產(chǎn)生的貸款利息總額低于月沖產(chǎn)生的貸款利息總額，但并不是說(shuō)年沖更好，適合自己的才是最好的。而哪種更適合，得根據(jù)你自己每月收支和當(dāng)前的財(cái)務(wù)狀況來(lái)決定。

　　現(xiàn)在公積金還房貸有兩種方式，一次性還款法沖抵本金，還有一種逐月還款法，兩種方法利息是不一樣的，那么，公積金貸款年沖和月沖哪個(gè)更劃算？

　　雖然年沖產(chǎn)生的貸款利息總額低于月沖產(chǎn)生的貸款利息總額，但并不是說(shuō)年沖更好，適合自己的才是最好的。而哪種更適合，得根據(jù)你自己每月收支和當(dāng)前的財(cái)務(wù)狀況來(lái)決定。

　　使用年沖法，還貸初期的壓力較大，但一年后，隨著貸款本金的一次性沖抵，月供負(fù)擔(dān)也將大幅減少。一般來(lái)說(shuō)，公積金賬戶余額較多，并且貸款初期現(xiàn)金支出壓力不大的購(gòu)房者適合選擇年沖還款。

　　使用月沖法，只需每月扣款還貸，適合收入較穩(wěn)定但手頭閑置資金并不多的人。因?yàn)榇蠖鄶?shù)小伙伴的公積金并不高，不足以完全覆蓋全部的房貸，一般采用公積金+商貸進(jìn)行還款，這類人一般會(huì)選擇月沖，每月使用公積金額度還一部分貸，剩下的再通過(guò)商貸來(lái)補(bǔ)充還款。

　　但這并不代表月沖法不能提前還款，你完全可以把每月節(jié)省下來(lái)的現(xiàn)金積攢到年底，然后一起沖抵本金，并且，希財(cái)網(wǎng)理財(cái)師建議你可優(yōu)先歸還商貸本金，因?yàn)樯藤J利息是高于公積金貸款的。

 

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