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武漢商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款怎么轉(zhuǎn)
武漢商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款怎么轉(zhuǎn)
武漢商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款怎么轉(zhuǎn)?第一步貸款咨詢:借款申請人到原商貸銀行咨詢,領(lǐng)取《個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》,按要求填寫完畢,并連同以下資料一同提交原商貸銀行。第二步提交申請:1、借款人及賣方夫妻雙方身份證...

  將商業(yè)貸款改為公積金貸款實(shí)際上是商業(yè)銀行與公積金中心的一種債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為,此時(shí)借款人與商業(yè)銀行的債權(quán)債務(wù)關(guān)系轉(zhuǎn)變?yōu)榻杩钊伺c公積金中心的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

  武漢商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款怎么轉(zhuǎn):

  第一步貸款咨詢

  借款申請人到原商貸銀行咨詢,領(lǐng)取《個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》,按要求填寫完畢,并連同以下資料一同提交原商貸銀行。

  第二步提交申請

  1、借款人及賣方夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件;

  2、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件(單身證明由民政部門出具);

  3、原商貸所購房屋的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》原件及復(fù)印件;

  4、辦理原商貸的《借款抵押合同》原件和《商品(經(jīng)濟(jì))房購銷合同》或《存量房買賣合同》復(fù)印件;

  5、由管理中心認(rèn)可的房屋評估機(jī)構(gòu)出具的《房屋估價(jià)報(bào)告書》(二手房商貸轉(zhuǎn)公積金貸款);

  6、房屋產(chǎn)權(quán)共有人出具經(jīng)公證的同意抵押的具結(jié)書;

  7、管理中心和受托銀行要求提供的其他證明材料。

  第三步貸款受理

  1.受托銀行與借款申請人進(jìn)行面談,審核其提交的申請資料;

  2.查詢并打印借款人及配偶的《個(gè)人信用報(bào)告》,審核夫妻雙方個(gè)人信用情況、房貸情況;

  3.受托銀行通過房產(chǎn)部門對借款申請人進(jìn)行“家庭住房信息查詢”;

  4.對符合貸款條件的借款人,受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行貸前試算,根據(jù)試算結(jié)果和還貸能力,與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式。

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