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怎樣使用公積金貸款買房更劃算
怎樣使用公積金貸款買房更劃算
怎樣使用公積金貸款買房更劃算？對于很多人來說，公積金貸款買房是最好的選擇，但是在選擇公積金貸款買房的時候不能因為不懂而盲目選擇，那樣不僅不能減輕購房壓力，還會在未來的還貸生活中增加很大的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)。

　　對于很多人來說，公積金貸款買房是最好的選擇，但是在選擇公積金貸款買房的時候不能因為不懂而盲目選擇，那樣不僅不能減輕購房壓力，還會在未來的還貸生活中增加很大的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)。

　　怎樣使用公積金貸款買房更劃算

　　一、貸款額度

　　如果貸款額度很低的話，那么首先要搞清楚貸款額度的主要影響因素，每月繳存額度和公積金賬戶金額。所以，提高貸款額度的方法最簡單最快的方法就是多繳款。如果是夫妻共同貸款的話，那貸款額度就可以提升。

　　二、貸款年限

　　1、如果是組合貸款，那可以設(shè)定較長的公積金貸款年限和較短的商業(yè)性貸款年限?？赡懿糠帚y行還沒有這樣的業(yè)務(wù)。

　　2、申請貸款時，要盡可能設(shè)置較短的貸款年限，有利于節(jié)省利息。

　　三、還款額度

　　公積金還款額度是可以自由還款的，也就是說借款人只要每月的還款額不低于“最低還款額”就可以隨意確定還款數(shù)額。

　　四、還款方式

　　1、等額本金方式：想提前還款并且能承受前期較高的每月還款額，建議選等額本金；

　　2、等額本息方式：有較高收益的投資渠道，不建議提前還款，并建議選擇等額本息。

　　五、商貸轉(zhuǎn)公積金貸款

　　部分銀行是支持商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的，大家可以多關(guān)注銀行的動態(tài)

　　1、在有能力申請的情況下，盡量辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款。

　　2、如果自己貸款的銀行不支持，迂回一下，先轉(zhuǎn)銀行也是可以的。

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