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長沙公積金貸款怎么貸
長沙公積金貸款怎么貸
長沙公積金貸款怎么貸？對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。職工在長沙地區(qū)購買首套房、二套房、一手房、二手房只要...

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。

　　長沙公積金貸款怎么貸

　　一、貸款最高額度及最低首付比例：

　　對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

　　職工在長沙地區(qū)購買首套房、二套房、一手房、二手房只要符合條件最多都能貸到60萬。

　　繳存職工家庭首套房已轉(zhuǎn)讓注銷，無其他房屋，現(xiàn)申請住房公積金貸款購買普通自住房的，執(zhí)行首套購房貸款政策，貸款金額不超過房價款的80%。

　　二、個人實際貸款計算公式：

　　1、湖南省直公積金貸款額度計算公式

　　借款申請人住房公積金月繳存額低于省直中心當(dāng)年公布的最低繳存額標(biāo)準(zhǔn)的，其可貸款額度與借款申請人及其配偶住房公積金繳存額掛鉤，其計算公式為：

　　可貸款最高額度=（住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額）×2

　　借款申請人及配偶都已參加住房公積金的，按雙方可貸款額度之和測算

　　職工與他人（非配偶）共同購買一套住房，住房公積金貸款最高額度不超過房屋總價×職工共同購房合同約定所占比例（無約定的按50%核算）×省直中心核定的貸款成數(shù)

　　2、長沙市公積金貸款額度計算公式

　　可貸額度＝（住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限＋住房公積金個人賬戶余額）×2。

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