(一)辦理?xiàng)l件:
1.公積金貸款發(fā)放后,借款人可根據(jù)自身情況和需要,通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)辦理提前還款業(yè)務(wù)。提前還款包括部分提前還款和全部提前還款兩種提前還款方式。
2.公積金貸款正常,無(wú)逾期貸款本息,才能辦理。如有貸款逾期的,則需歸還全部逾期貸款本息后才能辦理。
(二)辦理要求:
1.部分提前還款最低限額為5000元,剩余貸款還款方式可選擇:
?、?每月還款額不變,貸款期限自然縮短(系統(tǒng)默認(rèn)方式);
?、?貸款期限不變,每月還款額自然減少。
2.如還款當(dāng)期已辦理變更還款日,不能再辦理部分提前還款。
3.如同一天需辦理多種貸后變更業(yè)務(wù),則應(yīng)先辦理其他所有的貸后變更業(yè)務(wù),再辦理提前還款業(yè)務(wù)。
?。ㄈ┨崆斑€款流程
1.提前部分還款的辦理流程:
①準(zhǔn)備資金存至還貸存折(卡)上
?、诘轿秀y行指定網(wǎng)點(diǎn)還款
2.提前全部結(jié)清的辦理流程:
①準(zhǔn)備資金存至還貸存折(卡)上
?、诘轿秀y行指定網(wǎng)點(diǎn)還款
?、鄣阶》抗e金管理中心辦理相應(yīng)手續(xù)
④到擔(dān)保公司辦理有關(guān)手續(xù)
?、莸椒抗芫洲k理房產(chǎn)抵押撤除手續(xù)。
(四)現(xiàn)場(chǎng)辦理提前還款
借款人可直接持本人身份證和公積金聯(lián)名卡到公積金中心管理部辦事大廳受托銀行駐點(diǎn)柜臺(tái)辦理,填寫(xiě)《貸后變更申請(qǐng)表》并簽章加蓋指模,按規(guī)定要求辦理。
(五)貸款全部提前還清后,借款人可到受托銀行辦理貸款結(jié)清手續(xù)及解除抵(質(zhì))押等手續(xù)。
【公積金提前還款額及利息計(jì)算】
提前還款利息=提前還款本金×日利率×實(shí)際天數(shù)。
其中:日利率=年利率/360=月利率/30
實(shí)際天數(shù)為上一期扣款日至提前還款前一天止,即按“算頭不算尾”原則確定。