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廣州貸款申請：2.75%年利率，接受高負債、老房子
廣州貸款申請：2.75%年利率，接受高負債、老房子
隨著央行政策的不斷更新，廣州ZF也作出了對房產(chǎn)增值稅的調(diào)整。對于有剛需買房換房的粉絲來說，某大行一款房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品成功吸引了目光。 某大行房產(chǎn)抵押貸款申請：接受高負債

隨著央行政策的不斷更新，廣州ZF也作出了對房產(chǎn)增值稅的調(diào)整。對于有剛需買房換房的粉絲來說，某大行一款房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品成功吸引了目光。

 

某大行房產(chǎn)抵押貸款申請：接受高負債、以及老房子的政策使得粉絲們能更好的改善居住條件，

 

下面，是房房整理的該款房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品的詳情：

 

產(chǎn)品內(nèi)容

 

貸款產(chǎn)品的獨特優(yōu)勢

高額貸款額度

最高可貸1000萬，滿足不同借款人的資金需求，無論是個人還是企業(yè)，都能在這里找到合適的貸款方案。

優(yōu)惠的利率

2.75%的年利率，相比市場上的其他產(chǎn)品，具有明顯的競爭力，為借款人節(jié)省了不少利息支出。

靈活的還款方式

1年期和5年期的先息后本，到期無還本續(xù)貸，這樣的還款方式提供了極大的靈活性，讓借款人可以根據(jù)自身情況做出選擇。

 
準入要求的詳細解讀

寬泛的年齡限制

主貸人年齡在18-65周歲，優(yōu)質客戶還可以溝通調(diào)整，共借人年齡只要大于18周歲即可，這為更多的借款人提供了機會。

無國籍限制

不限貸款人國籍，這意味著無論是中國公民還是港澳居民，都有資格申請這項貸款。

資質要求

借款人必須是個體工商戶、企業(yè)法人或持股10%以上的股東，這保證了借款人的資質和還款能力。

 
抵押物的多樣選擇

房產(chǎn)證要求

房產(chǎn)證需超過3個月，房產(chǎn)價值和房屋面積無要求。這些條件為房產(chǎn)抵押貸款提供了明確的標準。

房齡限制

即使有些房齡不符合條件，也可申請抵押，該款產(chǎn)品對于房產(chǎn)房齡不作嚴格要求

 
多樣的貸款期限和利率

從10年授信到每年的審核利率，借款人可以根據(jù)自己的需求選擇最合適的貸款期限和利率。

 
貸款還款方式的靈活性

包括等額本息、等額本金、超期月供氣球貸和先息后本等多種還款方式，讓借款人在還款時有更多的選擇。

下面是房房根據(jù)多年經(jīng)驗整理的適合申請房產(chǎn)抵押貸款的人群：

 
1、中小微企業(yè)主和個體工商戶，以房產(chǎn)作為抵押，申請資金用于公司的日常生產(chǎn)和經(jīng)營。
 
2、轉貸—高息置換低息。原有按揭利率在4.5%以上，且金額大于100w以上的人，現(xiàn)階段利率年化2.5%--3.2%，每年能省1.5-2個點，以100為例，每年可節(jié)省15000-20000，10年就是15w-20w。
 
3、有資金需求或者房產(chǎn)一直賣不出去著急用款的人，如果你有資金需求，無論你的房產(chǎn)是否有按揭未結清，房產(chǎn)抵押一定是首選。
 
4、信貸、小貸網(wǎng)貸多、還款壓力大的人。可以把已有的高息、多筆小額、年限短、額度低、月還款高的債務置換為一筆房抵貸款。減輕個人債務負擔，減少利息支出，提高現(xiàn)金流，減輕還款壓力，增加償債能力。

5、買房——【全款再抵押】
買房有首付壓力的客戶；可以考慮全款買再抵押。在二手房買賣交易中，可以通過全款購入房產(chǎn)，再做抵押貸，相當于首付三成。無論是首套還是二套，省利息，省稅費，節(jié)省購房成本。

廣州的這項貸款產(chǎn)品，以其低利率、高額度、靈活還款和寬泛的準入要求，為許多借款人提供了新的機遇。無論是個人還是企業(yè)，都能在這里找到適合自己的貸款方案，實現(xiàn)資產(chǎn)的增值。

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